沈阳首批15627套“限价商品住房”将建成

　　沈阳首批15627套“限价商品住房”将建成，主要为东陵区(浑南新区)行政区域内回迁安置用房。

　　这15627套“限价商品住房”2010年开始兴建，其中包括尚盈丽城项目，位于东陵区全运路112号，建筑面积52.43万㎡，5578套；泰奕桃园项目，位于东陵区全运四路7号，建筑面积37.41万㎡，4318套；泰奕上园项目，位于东陵区沈本大街5号，建筑面积31.26万㎡，3087套；泰奕青园项目，位于东陵区沈本大街3号，建筑面积27.19万㎡，2644套。

　　“限价商品住房”供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、改造和城市房屋征收中的原房屋权利人及市政府规定的其他家庭。限价商品住房原则上单套建筑面积控制在90平方米以下。限价商品住房建设配套的公共服务设施和市政配套设施与限价商品住房同步规划、同步设计、同步建设、同步交付使用。限价商品住房销售价格参照并略低于同地段、同品质普通商品住房价格。

　　据介绍，各区、县(市)政府组织建设的限价商品住房，由各区、县(市)政府安排使用和组织销售。房地产登记机构依据房地产登记管理的相关规定和经各区、县(市)政府房屋征收部门出具的“征收安置房源供应单”，为限价商品住房的买受人办理房地产登记手续。在核准土地使用权、房屋所有权初始登记和转移登记的，应当在房地产登记簿、房屋所有权证和预告登记证明的附记栏内，注记“限价商品住房”字样。购房人在取得限价商品住房房屋所有权证后，可上市转让，政府具有优先回购的权利。(主任记者 张晓宁)