广州公租房配租前资格需再审核

　　近期，广州市住房保障办与市民政局联合出台了《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》(以下简称《细则》)，对公租房保障申请受理、审核的具体内容、流程、标准以及相应的监督管理进行细化规定。广州市住房保障办昨日专门对其中的亮点作出详细解读。广州市住房保障办表示，公租房保障后续动态审核管理，对轮候一定期限的家庭在分配住房前通过抽查、集中检查等方式对其资格进行再次审查确认并公示，使得分配工作更加精准。

　　街道办初审可入户调查资产收入

　　广州首批公共租赁住房2178套房源接受轮候家庭意向登记，分散房源(海珠区、荔湾区)竞争最为激烈，超过26户家庭争抢一套房。这些紧俏房源的火爆申请也让公租房的审核把关显得尤为重要。

　　对于最新出炉的审查实施细则，广州市住房保障办昨日专门解读称，“两级审核、两级公示”联动机制是广州市住房保障资格准入及动态审核的核心制度，即由申请家庭向户籍所在街道办事处(镇政府)提出住房保障申请，街道办事处(镇政府)受理初审、社区初示，市国土房管局区分局、区民政部门按职责分工同步进行复核，市住房保障部门公示、批准。其中，还细化了准入申请中各级审核部门的职责、操作流程、工作时限、工作要求以及各审核部门间的操作衔接等事项。

　　如处于审核第一关的街道办、镇政府要在受理申请之日起17个工作日内，采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请对象的下列情况进行初审，其中入户调查应由两名工作人员同时进行。初审内容包括：申请对象是否为本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住；申请对象的家庭人员结构，共同申请的家庭成员是否具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系；申报的收入、资产、住房情况是否符合公共租赁住房保障条件；申请对象的婚姻生育状况，超生子女的社会抚养费缴纳情况。

　　配租公租房前要再审核资格

　　由于公租房僧多粥少，部分申请家庭可能要轮候较长时间，收入、住房等情况可能会在轮候期内发生变化。对此，《细则》对进入了轮候或已享受公共租赁住房保障的后续动态审核管理，包括配租前资格审查、期满审查、家庭情况变更审查及住房保障方式变更审查进行分类规范。其中，配租前的资格审查是根据近年住房保障的实施情况新增加的环节，主要是对轮候一定期限的家庭，在分配住房前通过抽查、集中检查等方式对其资格进行再次审查确认并公示，使得分配工作更加精准。

　　《细则》还对不予受理及资格审核不通过的救济程序进行了细化，明确了具体的受理部门、调查方式及相关时限等。按照规定，对街道办事处(镇政府)作出的不予受理或审核结果有异议的，可向区住房保障部门提出异议申诉，区住房保障部门受理后结合街道办事处(镇政府)的审核意见对异议申诉内容进行调查；对市、区住房保障部门作出的审核结果有异议的，可向市住房保障部门提出异议复核，市住房保障部门受理后结合区住房保障部门、区民政部门的审核意见进行调查。异议申诉调查核实后由受理部门书面答复申诉对象，该答复结果为申诉对象公共租赁住房保障申请的最终审核结果。

　　亲属申请公租房 审核人员要上报回避

　　2012年，广州市国土资源与房屋管理局荔湾区分局产权地籍科原工作人员利用负责审查管辖区内保障房申购工作的职务便利，为本人以及16户家庭骗购经济适用房，并骗领廉租住房租赁补贴，先后25次收受他人贿赂款10万余元。如何防止类似的情况在公租房上重演，成为关注焦点。

　　广州市住房保障办昨日称，《细则》建立了回避制度，规定审核人员本人或其直系亲属申请住房保障的，该审核人员必须回避，并向所在单位纪检部门报告。所在单位在收到报告后应将有关情况报市住房保障部门。如其本人违反规定不回避不报告的，一经查出，取消相关的住房保障资格，并追究其行政责任；构成犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

　　此外，《细则》还就建立双人审核机制，审核人员基本情况登记报送备案机制等作出规定，进一步完善住房保障审核工作机制，建立健全资格审核人员的管理制度。其中，区住房保障部门建立本区审核人员基本情况登记制度报送市级备案，定期对辖区住房保障资格审核人员工作情况进行监督检查，强化内部监督。

　　广州市住房保障办表示，《细则》还对申请时需提交的材料进行分类细化，明确办理不同业务时需提交的资料及提交资料的格式要求，最大限度降低因提交的资料不全或不符合要求而无法受理的情况。

　　■温馨提示 网上可查公租房填表指引

　　结合《细则》的出台，近日，广州市住房保障办公布了新版公租房申请表、期满审查表、家庭情况变更申报表、保障方式变更申请表等相关表格，为使市民更好地了解公共租赁住房保障申请相关表格的填写内容及填写规范，各种表格均附对应的填写样表，就如何正确填表作出了详细的指引。市民可登录市国土房管局网站→在线服务→下载中心→住房保障办栏目(http：//www.laho.gov.cn/zxfw/xzzx/)自行下载参阅使用。

　　另外，市民可通过市国土房管局网站住房保障业务频道的业务查询功能，了解自己的申请审批进度情况及实时的轮候排序情况。记者 郑佳欣