两小区争抢市政道路起冲突 双方互不退让

　　一片林荫道成了昌平区顺沙路两个小区的“必争之地”，双方争路已近半年，先入住的纳帕溪谷小区业主认为这条路属于他们，为阻止路两旁后盖起的金科王府人员出入，在其大门前砌墙，金科王府的开发商与纳帕溪谷分享路权的谈判未果，双方前日终于大打出手。就此路权，市规划委员会昌平分局昨日明确表示，该道路属于公共用地，两小区皆可使用。

　　纳帕溪谷 担心安全 拒绝共用道路

　　前天下午4点多，北京晨报记者来到纳帕溪谷小区，刚进大门就看到通往小区的林荫道上浓烟滚滚，一群头戴黄色安全帽的人手拿灭火器追着业主乱喷，很多纳帕溪谷小区业主身上、脸上被喷得全是白灰。据了解，金科王府与纳帕溪谷引发这场冲突源于一条道路，而此问题争执已久。纳帕溪谷小区的业委会代表孙先生表示：“我们两个小区挨着，中间有一条路，我们在路的南头，他们小区是在这条路的东西两侧。建纳帕溪谷时，这条路是我们的代征道路，因为中间有一片树林，园林局不让砍伐，我们小区就在这条路的最北面修建了出入口，只要进入那个大门，就可通往我们小区。但后来金科王府建楼的时候，偏偏要在这条路上开门，那他们小区的人就可以随意进入我们小区，对我们的安全造成威胁。”

　　另一位业主称早在今年年初就与金科王府的开发商讨论此问题，但未达成共识，“小区内部环境都是我们建的，凭什么要和他们共用。大家谈不拢，我们就在他们门前砌了堵墙。”据纳帕溪谷小区居民王先生回忆，本周二清晨已发生过一场冲突，“金科的人开着铲车把我们砌的墙给推了，我们小区保安上前阻拦被打。”而北京晨报记者当日下午到达现场时，正赶上纳帕溪谷的业主找来铲车再次想把缺口堵上，不想金科王府内突然冲出数十人，于是出现了开头那一幕。

　　金科地产 谈判未果 购房人难入住

　　北京晨报记者前晚联系到金科地产的工作人员，他表示，“去年11月到现在，纳帕溪谷部分业主强占这条路，并阻碍我们施工、销售及业主回家。后来还在我们的大门口砌了一堵墙，让我们无法出入。”

　　金科地产副总经理许经理昨日称：“这条路是代征道路，当时文件上显示路上有两个临时建筑，其中有纳帕的两个门岗和原售楼处，我们本可拆除，但为避免更激烈的冲突，没拆除门岗。”许经理拿出相应文件给北京晨报记者查看，并解释：“周二我们公司正常施工，要拆除纳帕业主建在我们门前的围墙，派去的保安是为了保障施工中不会伤到他们，但对方一味阻挠，就起了冲突。之前也跟对方谈过几次，但对方谈判的前提是我们不能走这条路，所以一直这么僵着。”许经理表示，现在该小区有将近200套房已交房，可因为道路纠纷，购房人至今不能入住。

　　昌平规划 道路归市政 俩小区共用

　　就该道路的使用问题，北京晨报记者联系了市规划委员会昌平分局，一名工作人员表示：“该道路及绿化带为建设单位的代征道路。代征路段是建筑单位施工时要在规划部门办理手续，建筑单位负责这条路的拆迁和建设。但在建筑单位完工后，这条路还是归还给负责管理的行政单位。也就是说，不管在什么时期，这条路和绿化带都是城市公共用地，最终所属权还是归市政所有，这条路应该是两个小区共同使用。”(记者 李傲 实习生 赵朋乐 线索 王先生)