北京：出租房子须签治安责任保证书

　　昨天，记者获悉，本市首次针对出租房主提出房屋出租“四知”要求，明确经济适用房等保障类住房只能自住，不得出租或出借；并要求出租房房主与派出所签订《治安责任保证书》。

　　记者在昨日本市举行的违法群租房治理工作集中宣传活动上获悉，本市首次针对出租房主，提出了“知法律责任、知准租条件、知租赁要求、知维权方法”的要求。

　　相关部门要求出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续，并与基层公安派出所签订《治安责任保证书》和《消防责任保障书》。出租人禁止向无身份证明的人员出租房屋，禁止向利用出租房屋进行违法生产经营活动的人员出租房屋。

　　房屋出租应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，出租房屋要符合本市出租房屋人均居住面积标准要求。

　　出租房间达到10间以上或者出租房屋内居住人员达到15人以上的，出租人应当建立相应的管理制度。

　　经济适用房等保障类住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。

　　另据介绍，今年4月起，市司法局组织广大律师和法律顾问深入违法群租房治理重点社区，开展“一对一”法律服务，帮助基层部门调解各类矛盾纠纷和经济纠纷。目前，全市50个市级挂账治理社区全部建立了违法群租房治理法律服务站。