百年老房搬迁陷拉锯战 17户居民坚守危房不搬离

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，武汉市桥口区铁桥北村，有一批近百年的老房子，早在1999年的时候，就因为一场大火被定性为危房，但至今还有部分居民不得不居住在此，面临着房屋随时可能倒塌的危险，政府协商了多次，却依然没有办法达成搬迁的共识。

　　在桥口区铁桥北村49号，记者看到这是一处两层的砖房，一侧的墙体已经有一些倾斜，很多砖块摇摇欲坠，两根细长的木棍斜撑着墙面作为防护，一层的门窗大部分已经破损，二层更是连房檐都塌了一半，这里的居民告诉记者，这所房子建于上个世纪十二十年代，当时是国棉厂的宿舍，一共有47户人家。

　　居民：你看我们的房子倒得吓死人。我屋子楼上都能见到天，我们自己就是用棚子彩布条一搭。来来，看到没有。全部都是塌的，我就住在地下。

　　住在这里的李女士说，房子在99年就因为一场大火而成为了危房，如今十五年过去了，房子的状况越来越严重，现在一遇到刮风下雨的天气都会有瓦片从房顶脱落，十分危险。

　　居民：掉那大的瓦下来。

　　在今年5月12号，硚口区宗关街办事处就曾经出示了一份《告居民书》， 称此房屋经专业部门鉴定为D级危房，按照我国现行的《危险房屋鉴定标准》，D级最为危重，房屋整体出现险情。既然情况已经如此糟糕，为什么仍有居民住在这里呢？《告居民书》中提出，为杜绝安全事故的发生，决定对危房住户实行外出过渡租房补贴或由街办事处租房过渡方案，房租补贴为每户每年6000元。但是显然，居民们对这样的解决方案并不满意。

　　居民汪女士：一千八都租不到。你一个月500块钱怎么租房子啊。

　　居民们听说这里已经纳入到了武汉市土地储备中心二期拆迁工程，他们担心，如果自己搬离危房，一旦拆迁开始，他们将无法讨价还价，权益将得不到保障。

　　居民：这个房子不属于私房，没有两证的房子。是厂子分给职工的房子。图纸和我们居住面积不一样。你说我们怎么走，我们一走，他把这里一围，房子塌了，我们找谁。

　　根据相关规定，对D级危房必须停止使用或整体拆除。然而对于谁来执行“停止使用”或“拆除”这一规定，各部门却各有各的说法。宗关街申新社区书记瞿小明说，依据《武汉市房屋安全管理办法》，经鉴定为危险房屋的，房屋所有人负有对房屋采取排险措施的责任，然而对于铁桥北村这里的原国棉厂宿舍，情况却有些复杂：

　　翟小明：属于厂里进行管理，现在一个厂里改制了，一个厂子破产了，但是改制和破产之后，资金方面都有困难，无形当中就交给街道了。

　　硚口区宗关街开发办主任雷小强说，由于街道无论在危房处理上还是拆迁上都没有决定权，因此在工作中存在着很大的困难。

　　雷小强：严格来说就是应该由房地局，它来拿出这个房屋维修啊，一些整改的一些措施。但是我们也跟房管局说过这个话，就是这个项目启不启动也不是街道说了就能够实施的。

　　然而武汉市硚口区房管局安检站负责人告诉记者，对这种情况，房管局也没有一个好的解决方案。

　　负责人：这种情况也没有什么很好的办法去解决。但是它现在现在已经是在土地储备的范围内，今年就应该开始征收。

　　对此，武汉天进律师事务所主任吕泊群说，D级危按规定必须停止使用或整体拆除却仍在使用，从根本上讲，这是房管局的不作为。

　　吕泊群：既然当地部门，有这么一个部门，这个部门不是只管发证，而且这个部门应该对这个危房它应该有行政监督权。是它这个部门失职了。(张志坤 王超)