女子豪掷近千万买商铺 收房时发现门面“缩水”
参与互动(0)开门做生意，门面很重要。
3个温州女人，在杭州滨江区，豪掷940多万，买了个188平方米的商铺。
收房的时候一看：门面缩水了。
朱女士是其中一个合资人。大太阳下，她踩着高跟鞋，拿着卷尺，在商铺门前来回比划，“你们看有多窄，两个胖点的人就不能并排进去。”
她说，合同上明明写着4.3米，实际量出来却只有2.8米，还有1米多都被两边的石材柱子占掉了。
“可是柱子的事，开发商一个字都没提过。”
女人们坚决要求退房，开发商不肯。事情就闹到了法院。昨天中午，法官约上朱女士和开发商，一起到实地勘验。
3个女人几乎要哭出来
石柱子是怎么冒出来的
这个土豪商铺所在的楼盘，交付不过几个月。房子和商铺的外立面，都是石材干挂，显得富丽堂皇。
朱女士是去年6月买的，当时就剩下3个商铺可以挑。“当时是销售员推荐，说这个商铺如何如何好，比如位于马路交叉口，位置更好，而且门面比周边要凸出来一些。自然单价也是最高的，要近5万元一平方米。”
3个女人戴着安全帽去工地看过，没几天就定下来。940多万付掉一半，其余贷款。
“但是当时看的时候，所有40多个商铺，全都是框架而已，根本没看到有什么柱子，销售员也压根没提过。”朱女士觉得，这是开发商刻意隐瞒了这个缺陷，才让她们摊上这烫手山芋。
朱女士说，今年5月收房的时候，放眼望去一整排商铺，就属她们家的门面窄。“后来其他商铺我们也去量，我们这个号称最好位置最高价格的商铺，竟然只有2.8米，比其他便宜些的铺子都要窄。”
屹立两边的石材柱子，让3个做生意的能干女人几乎要哭出来：她们商铺的两边立了两个特别厚实的柱子，一个就有一米多宽，左右柱子的包围下，“这样的铺子卖包子都嫌窄啊，还怎么出租得出去？”
她们拒绝收房，一直和开发商交涉，最后告到法院，“这个商铺，每个月贷款的利息就要5万多元，现在不能租不能卖，时间也拖不起。”朱女士说。
开发商称图纸上两个方块是柱子
4.3米含柱子的建筑面宽
“这只是双方的一个误会。”
开发商的一位策划经理笑眯眯地解释说：“图纸上不是画出来了吗，你看两个方块，其实就是代表柱子。而标注的4.3米，指的是商铺的建筑面宽，那是包含了石材装饰的宽度的。”
经理坚持说，销售员说的是建筑面宽有4.3米，从来没有承诺说，铺面的净宽有4.3米。而朱女士她们一直理解为4.3米就是净宽。
案子的主审法官在现场也用卷尺量了又量。
他告诉钱报记者，在商铺的销售图纸上，用了方块来代表石材装饰，但没有标明具体宽度。但是在开发商向规划部门报备的图纸上，则清晰地标明了石材装饰的宽度。对于这种预售性质的商铺，这种方式是否妥当，是案子的审理焦点。
昨天，朱女士一口拒绝了调解。
双方都执意地等待法院的判决。（本报记者 方力 本报通讯员 滨法 ）
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