宁波一小区业主筹钱换电梯 拟暂搬离投亲靠友(图)

　　按照宁波市特种设备检验研究院下发的《特种设备安全监察指令书》要求，今天是宁波江东华侨城小区6部老电梯关停的最后期限。

　　上周，小区专门召开了业主大会，在会上，6部关停电梯所涉的明珠阁、碧华阁这两幢高层住宅的业主们作出了最终表决，更换老旧电梯，相关费用由业主自筹。

　　前天下午，两幢高层住宅的楼道里已经贴出了小区业委会的告示，要求业主做好电梯停运期间暂时搬离、投亲靠友的准备。

　　每幢楼先更换两部电梯

　　相关费用由业主自筹

　　这6部高龄电梯的问题，若再不解决，华侨城明珠阁、碧华阁两幢高楼200多户业主的生活，必将受到严重影响。

　　本报连续报道此事后，引起各方关注。

　　8月29日，两幢高层的业主代表成立了专门的“电梯议事”小组。

　　9月3日，华侨城小区业委会、居委会、宁波市特种设备检验研究院、江东区质监局联合召开了明珠阁、碧华阁高层业主大会，260户业主中有149户到场（其中包括20户书面同意换电梯的业主）。

　　在这次业主大会上，来自宁波特种设备检验研究院的技术人员向业主们说明了现有高楼电梯的运行情况。江东区质监局的有关负责人通报了电梯安全评估情况，并建议更换碧华阁的三台电梯，维修改造明珠阁的三台电梯。涉及到的相关费用，则由业主自筹。

　　到会业主一致同意更换方案，这意味着这两幢高楼的电梯更换终于进入到实质性的操作阶段。

　　华侨城社区居委会表示，根据决议，每幢楼先更换两部中档电梯，预算每部为45万元，共180万元，目前业委会正一边收取集资款，一边到市场上考察电梯的型号和厂家，核定合适的品牌和产品，提交厂方报价供业主选择。

　　根据楼层户型分摊费用

　　最多的要承担1万多元

　　更换电梯的方案通过之后，每户业主需要承担多少费用呢？

　　由21名高层业主代表组成的“电梯议事”小组咨询了律师和相关机构，在业主大会上拿出了个大致的方案。

　　每部电梯按40万元算，根椐楼层和不同的户型，再乘以不同的系数，最后得出应承担的费用。以30层楼高的明珠阁为例，1楼的业主不用缴费，2楼D户型面积最小，缴费也最少，只要1924.76元；E户面积相对大一些，要缴3771.19元。而楼层越高，需要缴纳的费用就越多。同样是D户型，30楼的业主要缴5774.21元，比2楼的多出3849.45元。缴费最多的，要数30楼的住户，要承担11000多元的费用。

　　这一集资维修、改造电梯的方案，由业主大会表决通过，并公开了集资的公共账户。截至昨天下午，已有约四分之一的业主，主动缴纳了自己应该承担的费用。

　　电梯随时有可能停用

　　业委会建议业主做好准备

　　至此，这6部高龄电梯，停运是必然了。

　　华侨城业委会也已经做好了电梯停运的准备。

　　9月6日，业委会在两幢高楼的楼道里，贴出了紧急通知：

　　各位高层业主，根据宁波市特种设备检验研究院《电梯风险》报告，及江东区质监局的特种设备安全监察指令书，电梯存在重大安全隐患，情况非常糟糕，随时可能出现状况，质监部门随时做出停用的决定，请大家务必引起高度重视，做好搬离、投亲靠友的准备。具体停用时间，将在9月9日17:00之前发布。

　　昨天下午5点多，钱江晚报记者在华侨城碧华阁、明珠阁两幢楼里看到，已经有人在往外搬运外出寄居的行李物品了。在明珠阁，30楼E户的业主贴出了告示：电梯停运后，如有75岁老人、孕妇、行动不便者，可以联系，以便大家相互照应。

　　但这6部电梯什么时候能更换好，尚不得而知。物业服务中心工作人员表示，这得看业主自筹的资金什么时候能到位，维修、更换电梯都需要一定的时间。

　　本报将继续关注此事。（王健）