重庆：别墅擅自“长高长胖长尾巴” 一律拆除

　　有人说自己属鼠，所以在别墅后搭建“尾巴屋”；一年内仅渝北宝圣湖街道就已拆除违建74处

　　因为自己的生肖属鼠，老鼠有尾巴，所以自己住的房屋也需要有个“尾巴屋”，于是他竟然在自己的高档别墅后面，擅自修建了一间“尾巴屋”。这样搭建违法建筑的理由，你听过没有？这个“尾巴屋”，就曾出现在渝北区，但现在已经被拆除了。

　　据了解，去年开始，重庆主城多区组织了全面开展违法建设整治工作。这些高端别墅区的违法建筑是怎么搭建的？邻居们对此怎么看？政府整治效果如何？连日来，重庆晨报记者进行了回访，重点探访了渝北宝圣湖街道辖区内的一些高端别墅区。

　　这一区域，是整个渝北区高端住宅小区较为集中的地方。截至2014年9月底，宝圣湖街道联合职能部门，依法拆除违法建筑74处，面积达到了7273平方米。“违法搭建的结果，有且只有一个，就是拆除！发现一起，拆除一起。”对违法建筑，街道态度坚决。

　　别墅加盖房屋

　　披了件围挡“外衣”

　　渝北宝圣大道旁，高端别墅密集。别墅区内，挂了醒目的宣传横幅：有违法建筑的房屋，不能交易、不能抵押贷款！目的是为了警示一些欲搭建违法建筑的业主。但就在离这条横幅不到50米的一联排别墅端头处，几名装修队员忙得热火朝天。

　　按理说，室内施工，有房屋遮住，是看不到里面情况的。不过宝圣湖街道巡查人员发现，这栋房屋的外面，竟拉了一幅较大的围挡，相当于给别墅穿了一件“外衣”。怎么回事？巡查人员起疑。

　　走进一看，工人们正在花园里忙活，钢筋已安装好，下一步就是浇筑混凝土。原来，这栋别墅的主人，准备在花园的上方，加盖一层房屋。“露台提高了3米，下面多了一间产权上没有的屋子。明显的违法建筑。”

　　有点滑稽的是，工人在里面施工，为了遮人耳目，特意在外面挂了围挡。但就是这围挡，引起了巡查人员的警觉，进而发现了里面的违法建筑。当然，这一违法建筑上个月被发现后，立即被街道联合职能部门，进行了强制拆除。

　　他家的别墅

　　比邻居家的又高又胖

　　不少别墅的建设，比较注意保护业主的隐私，围墙修得较高，外面还栽植了大树。很多情况下，别墅区外的公路，是看不到别墅区建筑的。“有一家是例外，远远的，就能看到他家的楼顶。”

　　尽管这栋别墅的楼顶，和别墅的风格一样。“颜色、外墙砖都是一样的，几乎可以以假乱真。不过，是业主自己建的。”巡查人员进了别墅区，靠近这栋别墅才发现，这家位于端头的联排别墅，比邻居家的别墅高了3米左右，和另外一联排同样的户型相比，还“胖了不少”。也就是说，这别墅的主人，不仅向“空中”发展，升高了别墅，加盖了房屋，还向周围拓宽，加盖房屋。“立即要求整改，并拆除。”

　　“别墅长高长胖，这一现象比较突出，也是不少违法建设的别墅普遍采用的一种方式。”宝圣湖街道城管科负责人说。

　　两栋别墅间

　　修了条20米地下通道

　　开展整治工作过程中，遇到的一些违法建筑，有的是屡拆屡建的，有一栋别墅的违法建筑，在一个月内被拆了3次。“拆了后马上建，接着再拆，他再建，最后一次被拆后，他才停止了。”该负责人说。

　　“还有比较滑稽的。”有一栋别墅的业主，他在别墅后面的花园上，搭了一间屋子出来，被发现后，这位业主说自己生肖属鼠，老鼠有尾巴，自己住的房屋，也需要有个“尾巴屋”。

　　而在整治过程中，也有不少违法建筑较为“高大上”，业主不惜投入血本违法建设。该负责人说，在辖区内，有一个别墅区，两栋独栋别墅的主人是朋友，相距20米左右。“他们在地下挖了一条宽5米、高4米的地下通道，方便两家人来往。”

　　不仅如此，两家人还准备安装“观光电梯”。他们的想法也很简单，是为了自己方便。不过，这是不允许的。

　　对违法建筑

　　拆除是唯一的结果

　　对于别墅违建，意见最大的要算守规矩的邻居们了。无论是物业公司，还是街道办事处，常常都能接到业主们的投诉。他们投诉的对象，绝大多数都是联排别墅，有的违法搭建露台，有的搭建房屋，有的扩建，有的挖地下室。

　　重庆晨报记者随机采访了几位业主，其中有一位业主的说法颇具代表性。“当初买别墅，原本是为了提高生活品质，但他们乱搭乱建，把一个漂亮的建筑作品，活生生地改成了农家乐。尤其是侵占公共绿地，挡了邻里视线和采光，不利于邻里和谐。”

　　“违法搭建的结果有且只有一个，就是拆除。”宝圣湖街道办事处有关负责人说，对违法建筑，街道建立了“物业企业、社区、街道”三级巡逻体系，做到物业日巡、社区周巡、街道月巡，达到早发现、早制止的目的。此外还建立了违章搭建举报有奖制度，充分调动群众力量进行监督。

　　“对于抢搭抢建的违法建筑，通过物业停水停电进行制止，对制止后仍不停止违法建设的，联合区整违办进行帮拆。”截至2014年9月底，一年时间街道联合职能部门依法拆除违法建筑74处，面积7273平方米。记者 任明勇 报道