车位说好租一年两月就违约 开发商称因工程需要

　　翔鹭花城A区的业主9月份刚缴的停车费，租期一年，才用了两个月，却被告知不让租了。结果此事成为导火索，多名小区业主到出租方翔鹭国际大酒店表达不满。近日，业主向本报反映此事。

　　业主：40多人租了车位

　　业主张女士称，翔鹭国际大酒店9月份租给翔鹭花城A区40多名业主车位，租期短的几个月，长的一年。“这张收据上写明了2014年9月1日到2015年8月31日，结果他们11月就不让停车了。”业主们还向记者表达了对翔鹭花园A区和翔鹭国际大酒店的共同开发商翔鹭(厦门)房地产开发有限公司的诸多不满。业主孔女士说，“许多业主饱受房屋漏水之苦，尤其是下雨天，很多房屋的屋顶都会漏水。”张女士表示，开发商前几年虽然表示要解决，但并未能彻底解决，“最近，开发商又称不归他们管了。”除了屋顶质量问题，业主们声称小区存在巨大安全隐患。“市政维修排污管时，发现有一段开发商并没有铺设排污管，任由污水冲刷出一个大坑。”业主们表示，反映多年始终没能解决。

　　开发商：回收是因工程需要

　　对于车位问题，翔鹭(厦门)房地产开发有限公司负责人称，决定不再租车位给业主时，有提前7天通知。停车位是在马路边，也不算是很正规的停车场，因为工程的项目需要，要回收。

　　而对于业主反映的在租期内单方违约问题，翔鹭国际大酒店的经理承认有此事，“项目什么时候需要用到车位，哪个月不清楚，所以没有开合同，但有开收据给他们。”酒店经理称，他们目前解决办法是退还相应的停车费。

　　“我们有去跟建设局、质量局、市政等反映过，但是市政说房屋已经过了维保期。”开发商负责人告诉记者，小区屋顶质量问题已经不属于他们的管辖范围。“排污管的确不见了，具体怎么不见的不清楚，也知道对居民有安全隐患，但也是已经过了保修期，不属于我们的范围。”对于水管如何不见的，开发商负责人同样声称已不归他们管。据悉，翔鹭花城A区业主与翔鹭国际大酒店、翔鹭(厦门)房地产开发有限公司在多个问题上依然无法达成和解。(记者 何炳进)