房子五年“突长”10平米 小区物业要求住户补交费用

业主质疑：物业要增加房屋面积，难道“入住签约文件”就成了废纸？

　　12月25日下午，西固西路雅新小区兰州金东建物业公司贴出一纸通知引发业主质疑。住了五年的经济适用房要按照新的面积测算，并要求住户补交增加面积后的差价及维修基金。这引起了该小区2000余住户的不满。

　　住户被告知房屋要增面积

　　市民刘先生在西固雅新小区申请了一套经济适用房，并在2010年入住，然而，让他没想到的是，花了几十万购买的经济适用房，住了五年却被突然告知要增加面积。

　　刘先生说，该小区负责物业服务的兰州金东建物业公司在12月25日下午突然贴出一张通知，告知他们兰州市房地产测绘中心对小区的住宅楼进行了实地测绘，发现要比以前签合同时的实际住房面积多出几平方米，这样一来就面临着要多交物业费和维修基金，还要补交购房款。记者看到，住户们在经过两天的理论无果后，12月28日上午，上千名情绪激动的业主将物业公司围堵，惊动了辖区派出所和西固区相关负责人。最终的协调结果未当场公布。

　　每户均增加5到10平方米

　　15号楼住户王先生现在住的房屋面积为78平方米，但现在按照物业公司贴出的通知，他家房屋新的面积成为82.55平方米。算下来维修基金要多交400元，物业费以及暖气费等也都将增加。“多出的近5平方米，每平方米按3000元算，下来也要再交几万元。”王先生告诉记者。

　　12月28日下午，住户们向记者介绍，该小区总共有15栋楼2700多户居民，户型最小的面积也要增加5平方米，最大的要增加10平方米。“为什么当时签合同的时候不算清，现在又说多出这么多面积，总得给个令人信服的说法。”住户杨先生抱怨，物业公司只是在25日下午贴出一张通知，且公布了收费日期，事前没有与业主沟通过，且对此事再无任何解释。令住户们不解的是，物业公司通知上写的是测绘中心实地测绘界定的，但是住户家中从来没人来测量过，这凭空多出的10平方米有什么依据？

　　物业公示明年1月要补收费

　　12月28日14时许，记者在雅新小区兰州金东建物业公司办公室公示栏看到了一份兰州金东建物业有限公司关于雅新小区1-8#楼、9-13#、15#楼住宅房屋测绘界定面积的公示。公示上写着，根据兰州市房地产测绘中心对雅新小区1-8#楼、9-13#、15#楼住宅楼实地测绘界定，现将小区各楼、各户型房屋界定面积公示如下，业主购房人对该测绘结果有异议的请持相关手续到兰州市房地产大楼12楼1213室提交书面异议材料。自2015年1月1日起，物业公司按测绘界定面积计收物业费，补收房屋公共维修基金。

　　对此，兰州金东建物业有限公司一名女工作人员解释，负责人都开会去了。并留下了该公司陈经理的电话，让记者通过电话联系。然而，截至12月28日19时50分，记者一直未能打通陈经理的电话，语音提示无法接通。（兰州晨报 记者 张学江)