廉租房仅住半年 楼房外墙保温层大面积脱落(图)

　　省城高新区长江西路与石镜路交口的永和公寓是一廉租房小区，小区内共5栋楼房，其中第5栋楼内的居民入住才半年。最近，该栋楼房外墙面的保温层突然大面积掉落，所幸发生在夜里没有造成人员受伤。才住半年保温层为何会脱落？为何只有这一栋出现问题？是材料出问题还是施工问题？昨日，记者来此一探究竟。

　　廉租房保温层掉落

　　第5栋居民楼共有14层，保温层脱落的区域集中在13楼与12楼之间，共有3个主要掉落区，分别是东北角、西北角以及西南角。3个掉落区总面积达到几十平米。

　　该楼居民王大妈称，脱落发生在7日凌晨时分，“夜里有人听到外面传来很大的响声，但太晚了大家没有在意，第二天大家看到保温层脱落砸在地上。”王大妈不无担心地说，好在保温层脱落发生在深夜，要是在白天，可能会砸到行人。目前，5号楼楼下，已拉起戒线围栏，小区保安守在现场提醒楼下居民出入时要随时注意楼上坠物。在楼下单元门上也有提醒通知：“因外墙面大面积脱落，请住户出行时注意安全。”而居民进出门也快跑以避免被砸。

　　据了解，该楼的大部分住户都是去年下半年搬入5号楼的，算起来也不过半年时间。因此新楼出现这种情况，让居民很不理解。居民称，该楼是小区的3期工程，入住时间最晚，也是唯一出现保温层空鼓脱落的楼房。“1到4号楼都比5号楼建得早，而且设计规划也一样，为啥唯独5号楼却出现外墙保温层脱落？”对此，居民们质疑称，这么短时间外墙面就出问题了？是不是房子质量有问题？这是政府民生工程，希望相关单位能重视起来。

　　多部门已来处理隐患

　　昨日上午，小区物业公司一施姓负责人表示，他正在整理材料，向上级相关部门说明该情况。

　　他说，小区第5栋目前入住的有100多户，外墙保温层出现脱落当晚，天空正在下雨，而且风大。该负责人说，真正发生脱落的位置只有东北角一处，后来施工人员检查发现，其他两处保温层出现了空鼓的情况，“对整栋楼的外墙面进行检查，存在安全隐患的就直接铲掉了，主要存在问题的保温层是位于13楼和12楼的墙面。”他表示，建设、施工和管理单位现在都已来调查处理此事，施工人员也已展开维修。他估计可能是因材料或施工有问题，才导致此事发生。

　　问题解答

　　1、为何会脱落？

　　该栋楼的建设单位为合肥高新城创建设投资有限公司。昨日，建设单位一负责人称，经过相关专家的调查了解，是因为外墙面涂料层出现开裂情况，导致雨水进入保温层，保温材料吸水加重自重，最终导致脱落。该负责人表示，施工材料上没有问题，“可能是施工时，外墙涂料没有做好”。

　　2、何时维修好？

　　建设单位负责人称，该楼目前仍在质保期内，施工单位已拿出维修方案，“首先对整栋楼的外立面进行检查，对所有松散的空鼓的地方进行铲除。排除安全隐患后，重新做保温层。 ”他介绍，整个维修施工大约在下周一、周二完成。

　　3、咋追究责任？

　　建设单位负责人称，施工结束后，建设单位下一步将追究施工单位的相关责任。(记者 张剑、许家权 实习生 胡喜)