北京最牛违建才拆假山 屋顶又未经审批种树

　　楼顶出现两排黄杨 业主张必清称为遮挡拆违残留碎片 园林绿化部门称未审批

　　人济山庄“最牛违建”经过近一年的拆除，终于不复存在。但近日有居民发现，该楼顶的东南方向上又多出了一排绿树。

　　今天上午业主张必清告诉《法制晚报》记者，在拆除违建时有一些材料与墙体结合太紧，无法强行拆除便留在了楼顶。但害怕大风将其吹落，所以用木花盆摆了一排黄杨以便起到阻挡的作用。

　　但据记者了解，张必清的这一行为并未经过相关部门审批。

　　现场 违建不见 楼顶露出两排绿植

　　2013年8月，在人济山庄B座楼顶上一处存在了6年的违法建筑被媒体曝光，因为体量大，设施全被称作“最牛违建”。而后经过一年的拆除，去年下半年违建的假山等才拆除完毕。

　　有居民告诉记者，今年3月初，他曾看到有施工人员用楼内电梯搬运树木，树木都是1米来高的树苗，粗略统计有50余棵。 为此，还有邻居曾直接找到张必清询问，但对方却拒绝回答。

　　居民称，看到这些绿植后，他们担心最牛违建“又回来了”。还有人担心，绿植还不如违建结实，“刮风会不会给刮下来？”

　　今天上午，记者在现场看到，违建的部分早已不见踪影，楼顶东南角和东侧的一半，露出两排绿色的植物，高度大约50厘米，有木板挡住部分植物根部。

　　随后，记者来到楼顶发现，楼顶的黄杨紧挨着顶部墙体，墙上安装有木质护板。其中一排黄杨的部分枝叶已经伸出了楼体。

　　此外，记者发现，屋顶有人员活动，张必清告诉记者，由于去年拆除违建时损坏了一部分楼顶防水层，前段日子下雨导致几户邻居家漏水。他请来施工人员正在对防水层进行修补。

　　回应 怕碎片坠落伤人 种树以防护

　　今天上午，记者来到张必清家。

　　对于楼顶的树木，张必清表示栽树的初衷是为了“防护”。他告诉记者，拆除违建时，主体部分拆除完毕后发现，一些碎片与墙体结合得太过紧密，强行拆除会导致墙体破损，所以便留在了楼顶上。

　　而他担心，这些碎片可能会被大风刮到楼下伤人，因此决定在上面拉上铁丝网并养一些蔷薇蔓藤植物，以防止楼顶有碎片坠落。但后来想到藤蔓植物冬天会枯萎，便选择了现在楼顶的小叶黄杨。

　　张必清表示，他所种树木比楼顶围墙高出30多厘米，并且特意找来了很轻的专业绿化土，让树木种植时更加密集，从而“能挡里面的东西”。而且，这些黄杨并非直接种植在楼顶上，而是用防腐木材做了一排花盆，在向里填土种植。

　　同时，张必清告诉记者，他在种植前专门找了相关专家，应该不会对楼体造成什么破坏。然而对于种树是否办理了相关手续，张必清则表示因为种树是为了防护并非绿化，就没有按照屋顶绿化的程序进行。

　　追访

　　专家：不可擅自绿化

　　今天上午，北京屋顶绿化协会会长谭天鹰告诉记者，房顶栽树其实就是绿化。

　　而楼顶的施工，要涉及建筑的荷载、防水、排水等多种方面的问题。必须经过专业部门的考察和检测后才能施工。要选择有施工资质的队伍来设计施工。

　　园林绿化局： 施工未经审批

　　但同时，谭会长表示，通常情况下，放几盆植物不会有太大的影响。而如果数量太多就应该到相关部门进行备案。此外，楼顶范围属于公共的空间，即使是出于好意，也需要征得业主们的同意再进行施工。

　　今天上午，记者联系了海淀区园林绿化局绿化科的工作人员，该工作人员表示，屋顶施工前需经过荷载检测并确定施工方案。并且符合相关的规定。

　　就目前而言，海淀区园林绿化局并未给任何个人进行过审批，都是以单位的形式提出申请，或是地表绿化面积不足，而强制实施的楼顶绿化。

　　业委会：未提前沟通 昨天才告知

　　人济山庄业委会的工作人员也告诉记者，张必清在“种树”前并未和业委会进行过沟通，只是昨日来到业委会进行了初步沟通。文/记者 范博韬