地基频频下陷 兰州一开发区接连出现“楼歪歪”

　　入住不到3年的新楼，因为楼体倾斜、墙面开裂，窗户已经打不开；楼体与地面连接处撕开了整整一圈宽达近30公分的地缝，建设单位在裂缝处浇筑了800多吨水泥，依然没有阻止楼体继续下沉和倾斜……这样的“楼歪歪”显然已经无法住人。

　　1月11日，位于兰州市九州开发区合作新村二区9号住宅楼的96位住户，接到当地政府搬迁避险过渡的通知。而在此前，开发商已将20户居民迁出了问题楼房，采取置换的方式安置到了该小区的1号楼。目前，许多居民对政府的搬迁避险措施和开发商的置换安置并不认可，正在联合要求开发商退房并补偿损失。

　　这栋9号住宅楼并非九州开发区内唯一的“楼歪歪”。自2009年5月，因山体滑坡导致九州开发区内长江小区一栋6层楼的两个单元整体被掩埋后，地质灾害和建筑安全隐患始终威胁着当地住户的安全，各种塌方、地基下陷、墙体裂缝的新闻频繁见诸当地媒体。

　　去年5月，九州金利花园五号区29号楼因为相邻的兰海小区水管爆裂，自来水渗进地下，导致楼体地基下沉、墙体裂缝，此事拖延至今正陷入开发商和物业公司的扯皮之中。

　　2004年1月，九州开发区31号住宅楼的103户居民，因墙体裂缝、地基下沉现象不断持续，愤而将开发商告上法庭。去年8月，兰州市中级人民法院终审判定，开发商拆除危楼，为103户业主在相同地段提供同等条件的住宅房屋，并支付过渡费至新楼建成交付为止。

　　当地住户在向甘肃省政府呈交的一份投诉中称：“九州开发区属于山坡地，依山而建，虚方填土建设，目前50%的楼房地基下沉，有的地基下沉70～80公分，居民们十分担心，如有地震，后果不堪设想。”

　　兰州市发改委网站的公开资料显示，九州经济开发区1988年由兰州市人民政府批准成立，2006年经甘肃省人民政府批准为省级开发区，隶属于兰州市城关区人民政府。此地距市区中心5公里，规划总面积6.75平方公里，现有人口6万余人。

　　记者调查发现，在这个并不算小的区域内，接连出现“楼歪歪”并非偶然。根据甘肃省科学院地质自然灾害防治研究所的调查和分析，九州开发区因为地处黄土高原西部的黄河高阶地前沿地带，地形复杂、地质环境极其脆弱，是滑坡、崩塌和泥石流等地质灾害的高发区。

　　据悉，从2006年开始，当地有关部门就开始关注九州地区的地质灾害，兰州市国土局还将该地区设立为“地质灾害预警示范区”，启动了九州开发区崩塌群地质灾害治理工程可行性研究。去年5月开始，又由市房产局组织对该地区进行了危楼排查。按照市政府的要求，对已经出现整体危险和局部危险房屋要采取果断措施，该停用的坚决停用，该拆除的坚决拆除，从根上杜绝重大房屋安全事故发生。

　　面对当地政府目前采取的措施，九州地区的许多住户认为：“灾害预防措施跟不上楼体倾斜、地面塌陷的速度。”也有许多住户呼吁政府有关部门尽快治理“楼歪歪”的同时，追查相关建设单位的责任。有住户对《工人日报》记者表示：“一些建设单位明知道当地地质环境较差，却在施工中降低标准，人为造成了安全隐患，对此应该承担法律责任。”

　　据悉，兰州市城关区政府在合作新村二区9号住宅楼启动搬迁避险过渡措施的同时，已经开始了对楼体建筑质量的安全责任调查，并协调司法机关提前介入，对相关参建单位，依法采取财产保全措施。有关负责人表示，要依据调查结论追究相关参建单位的责任。(记者 康劲)