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小区会所开饭店被业主阻挠 暂时被停工(图)

2016年05月06日 09:47 来源:中安在线 参与互动 

  中安在线讯据新安晚报报道,昨天,报道了政务区新地中心小区会所开饭店引发全体业主阻挠施工事件。记者获悉,当天下午2时许,新地中心开发商、物业、社居委、业主代表坐在一起召开了协调会。在开发商、物业回答完业主提出的相关疑问后,业主代表拿出准备好的答业主提问函要各方签字时,相关人员却突然离席。业主们对开发商和物业负责人进行围堵后,他们最终签字盖章。

业主将车停在燃气施工现场,阻止饭店燃气管道安装。

  先期准备

  业主制作出提问函

  为准备这个协调会,业主代表们群策群力,将他们对小区的要求逐条列出,做出答业主提问函。

  业主们明确要求,开发商和物业要向业主提供2楼会所的功能规划图,任何在业主共有的产权面积上的建设改造或变更中,需要征得小区2/3的业主同意。针对目前2号楼在建的私房菜馆涉嫌严重违反相关规定,私自接通燃气、侵占公共消防逃生通道等问题,已经严重影响小区居民的人身安全。要求物业必须让正在装修的饭店停工,责令拆除埋在小区路面的燃气管道。另外还要求物业限期依法依规对目前存在的管理问题,及时有效解决。

物业回应

  强调会所产权独立

  对于物业服务问题,新地锐意物业服务公司总经理邱如意称,他们会限期进行整改,拿出相关方案,提高物业服务水平,后期物业服务费的金额再与业主协商。

  业主提出的会所产权问题,邱如意的回答则是:“会所面积6300平米,名称9#203商业,为独立的产权。”同时,邱如意也强调,产权在他们,是否出租、出售,他们有自主权。

  承诺饭店暂时停工

  在强调产权问题后,邱如意表示,租赁给商户的会所不是开普通的饭店,而是招商引进的高端饭店项目,且三年前就已经签约。“我跟他们是签合同的,不开起来我们就违约要赔偿,现在这种情况,只能让他们先停工。”

  邱如意做出承诺,在饭店没有拿出相关的手续和文件时,暂时停工,商户饭店的损失物业会赔偿。针对业主反映的私接燃气管道必须拆除问题,邱如意称,要跟商户、燃气公司协商后再谈。

  最新进展

  相关人员签字盖章

  昨天下午,协调进行得较为顺利。可就在讨论最后一个问题时,突然出现了意外。新地中心一名开发商项目负责人马经理离开了座位,独自乘电梯离开。加上此前离开的社居委代表,现场仅剩下物业公司经理和一群业主代表。

  “眼看就要在回答业主提问函上签字了,现在怎么都突然跑了,我们一头雾水,都傻眼了。”业主代表徐先生说,此前都谈得很好,有些小问题也答应以后再协商,不承想,就在答业主提问函需要各方签字时,突然发生转折,各方拒不签字。

  无奈之下,几十名业主代表将新地中心开发商项目负责人和物业公司经理堵在开发商办公室。记者了解获悉,争吵多个小时后,昨天晚上7时许,两名相关负责人终于在答业主提问函上签字盖章。此事后续状况,本报将会继续关注。

【编辑:唐云云】

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