未来已来 看“新世界生态圈” 如何在大湾区战略胜出

　　未来已来 看“新世界生态圈” 如何在大湾区战略胜出

　　香港国际机场SKYCITY航天城商业发展项目，落成后将是大湾区的商业娱乐枢纽，迎接来自大湾区乃至海外的众多游客

　　新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚表示，对大湾区的前景充满信心

　　文/詹青 图/发展商提供

　　专题

　　更包容、更开放、更年轻化、更具创新力——这是专家学者对于粤港澳大湾区经济新气质的评价。

　　是的，从任何一个角度看，这个被视为“全球第一湾”的黄金大湾区，都可以代言这个时代最激昂的梦想。

　　这是一个实力湾区！

　　5大一线城市，有3个汇聚于珠江口100多公里的范围内，这不仅是中国的城市奇观，在世界上也非常罕见。

　　这还是一个梦想湾区！

　　其成长实在惊人。从数据上看，整个湾区2017年GDP总量已经达到1.24万亿美元，相当于全国经济总量的14%。更重要的是，GDP总额逐年增加，并且增速连年第一，远超三大湾区。

　　自带光环的粤港澳大湾区，已上升为国家战略。

　　对于一个已有半个多世纪经营发展历史、经历了世界经济与中国经济跌宕起伏发展的企业——新世界集团来说，这样的时代机遇又怎会错过？

　　一向擅长城市更新改造、打造城市新地标的新世界集团，近两年频频大手笔拿下多个重量级项目，引起了商界和地产界的关注和热议。特别是其最新的三大项目都落子粤港澳大湾区，提早布局这个全球经济中发展至为急速的地带，更被视为在政策红利期“抢跑”。

　　以创新思维，抢占大湾区发展先机

　　《孙子兵法》中说“上兵伐谋”，“谋”即战略。

　　战略胜出，才是真正的胜出。

　　在被问及“新世界在内地最新的发展策略和投资布局”时，新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚直言：“未来五年，大湾区是我们在内地最优先的发展战略。去年，我们储备了大概80万平方米的土地。未来会投放大概150亿元人民币在大湾区继续增加土地储备，尤其是在广州、佛山、东莞等城市。”另外，他透露，大湾区土地储备中包含城市更新、旧城改造项目有8-10个。从这一系列数据来看，新世界集团已然占得这个黄金大湾区先机。

　　事实上，数据只是一个方面，最关键是发展思维与路径。

　　新世界集团提出的“新世界生态圈”更是引人瞩目。尽管这是一个看似有些形而上的概念，却体现了新世界集团在战略定位上的精准目光，“新世界集团在半个世纪的发展中体会到，只有不断抓住每个时代新经济的潮流，才能在不断变化的全球经济中立于不败之地，所以，所有项目也一直围绕着‘新’这个关键词。”

　　毫无疑问，“新世界生态圈”正好深度契合了粤港澳大湾区的“创新发展”理念。

　　粤港澳大湾区一个备受瞩目的特点，就是开放性与创新性。

　　据悉，今年2月，广东成立“粤港澳大湾区机制创新专项小组”，为推动粵港澳在基础设施、科技创新、产业发展、贸易通关、营商和生活环境等重点领域的深化合作，通过“改革创新”推动粤港澳大湾区一体化发展。而围绕建设“国际一流湾区和世界级城市群”目标，则是粤港澳大湾区重点工作的其中一个，那是要构建具有国际竞争力的现代产业体系，而且不搞同质化竞争，实现差异化高质量发展。

　　“不差异，无创新”，而创新从来都不仅是某些新鲜事物，而更多是人的创新思维。

　　对于大湾区的发展，郑志刚认为，关键是“凝聚人才”和“孵化创意”。从文化创意上，富有包容性的文化可以吸引国内甚至国外人才，也是解决问题的价值共识；在文化产业发展方面，要凝聚各地人才，需建立一个文化与互联网相互融合的“生态圈”。他表示，凭借香港的国际视角优势、大湾区雄厚的基础建设与人才资源，互信互通的协同与联动，必然有助于大湾区未来在文化艺术及科技创新方面的发展。

　　不断启动全新项目，

　　创新多元化布局粤港澳大湾区

　　战略胜出，战术突进。

　　最近几年，新世界集团已经在粤港澳大湾区里构建了一个多元化的战略布局。

　　今年5月，新世界集团在香港成功投得香港国际机场SKYCITY航天城世界级商业地标发展项目(航天城A2及A3地段)。其设计及建筑团队将全面运用先进科技及创意，开创独特的零售和餐饮服务以及世界级的先进体验式娱乐设施，打造香港最大且独一无二的商业、娱乐及零售新地标。

　　据悉，航天城的位置得天独厚，毗邻香港国际机场客运大楼及港珠澳大桥，连接大湾区其余十个城市，落成后势将成为大湾区的商业娱乐枢纽，迎接来自大湾区乃至海外的众多游客。

　　在深圳，太子湾项目及前海项目均已启动。

　　深圳太子湾打造的综合开发项目总建筑面积为22.85万平方米，引入都市生活方方面面的元素，结合城市、科技与自然环境，创造一个可持续且充满活力的新零售艺术天地。其中包括K11购物艺术中心，集家庭亲子、娱乐教育为一体的D-Park多元智能学习乐园以及9000平方米的大型艺术空间。

　　位于深圳市前海自贸区桂湾片区核心的项目，将建设成为周大福企业及新世界发展集团的中国区总部，同时引进世界500强外资金融机构在此设立区域总部，其定位是世界级金融商务及服务综合体，助力深圳前海总部经济及金融产业发展。

　　除商业地产项目开发，新世界发展集团也将在大湾区战略布局医疗、科技、文化等领域项目。作为一家综合型企业，新世界发展集团拥有开放和包容的能力，同时也特别注重依托它们的综合性业务平台，为不同行业的人提供跨行业融合的应用场景，集合更多青年人通过“跨界”产生的催化作用不断创新。

　　去年11月，腾讯与新世界发展集团旗下K11品牌合作，投300亿元在香港成立首个海外众创空间，要为在大湾区孵化更多创新企业及人才做最好的典范。

　　今年5月，郑志刚注资Aibee，助力AI精准零售发展，目的是要将创新科技逐步应用在大湾区的集团“新零售”项目内。

　　在涉及大湾区生活及未来发展的方方面面，新世界发展集团都启动了全新项目，而且还不断开辟新领域，开启多元化发展新方向。

　　同时，新世界发展集团也不忘责任与担当，不断加入企业对生活、对文化的理解，把多元化创新融入项目规划设计当中，提高大众对当地文化艺术的自信心与自豪感，同时也为人们生活带来新的变革。

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