查封房产只用8分钟 朝阳法院首创执行案不动产线上查控

　　朝阳法院首创执行案不动产线上查控

　　查封房产从前15天 今后8分钟

　　今天上午，朝阳法院与市规划自然资源委朝阳分局联合召开新闻发布会，宣布在全市首创执行案件不动产线上查控工作机制，实现朝阳区范围内，法院司法查询、查封、续封、解封、变更登记等各类不动产执行业务的全流程100%线上办理。在平台对接基础上，执行法官通过远程线上操作，原来需要15个工作日的查控流程，现在不到10分钟就能实现对被执行人房产的查封冻结。

　　记者上午在朝阳区不动产登记事务中心的发布会现场，见证了一起离婚案件房屋查封的线上办理过程。法院生效判决确认，位于朝阳区的一处房产归张女士所有，同时张女士需支付前夫王先生200余万的房屋折价补偿款。因张女士未给付上述款项，王先生申请法院强制执行，通过朝阳法院手机端移动微法院，即“北京朝阳区法院互联网诉讼服务平台”在线提交了查封涉案房产的申请。依据该申请，法院决定查封该房屋。

　　上午9时55分，朝阳法院执行人员线上发起任务，自动生成《协助执行通知书》、《执行裁定书》等法律文书后发送至朝阳区不动产登记事务中心，不动产登记事务中心的工作人员实时接收，在线审核、即时办结并将回执回传给法院。

　　记者注意到，整个房屋查封登记业务的办理过程只用了8分钟。被线上查封的房产虽不影响使用，但查封登记期间房屋将不能被抵押、转让、买卖、过户等。

　　记者了解到，朝阳法院执行收案量巨大，仅今年1月至7月新收执行案件就有3.7万余件，同比增长28.2%。与此同时，执行案件不动产查控业务需求也十分突出。据不完全统计，仅朝阳区范围内，该院涉不动产查控的执行案件每年约3500件。

　　以往法院办理这类业务，都是由专管此类业务的执行人员，持法律文书到不动产权属登记中心的业务大厅，排队等候、现场办理。一起案件的不动产查控，从执行法官制作法律文书移转专管员，到专管员集中分批前往现场办理并最终反馈回执行法官，大约需要15个工作日。较长的业务办理周期也增加了财产被转移的风险。

　　北京市高级人民法院执行三庭副庭长、执行指挥中心办公室副主任葛永江指出，不动产是法院执行标的中最为重要的财产形态。不动产处置效率直接影响胜诉当事人权益的及时、有效实现。而朝阳法院的创新经验未来会在全市范围内推广。

　　朝阳法院执行局局长陈晓东则表示，线上办理具有即时性、高效性、规范性等特点，相关动作全部线上留痕、回溯可查。线上查控机制的建立降低了财产转移风险的同时，也节约了司法资源。

　　新机制到底能节省法院多少人力、物力？朝阳法院执行局执行案件辅助团队负责人白云龙告诉记者，以一名专管员每周至少要往返不动产登记事务中心2次，每次路程近五十公里、在途时间2个小时估算，线上查控运行半年来，至少节约了在途时间100个小时，车程超过2400公里。　　本报记者 张蕾