开发商延期两年交房 业主诉诸法律讨回1200万元违约金

　　四川新闻网南充10月11日讯(记者 高飞)商品房迟迟两年后才得以交房，南充300余名业主起诉某地产开发公司违约获得胜诉。10月11日，记者从南充市顺庆区人民法院了解到，近日，该院执行了这起商品房预售合同纠纷案件， 成功将1200余万元违约金执行到位， 受到了业主和社会各界的好评。

　　家住南充的江某于2014年购买了某房地产开发公司位于市内的一套商品房。双方约定该房地产公司应于2016年5月20日前，向江某交付房屋，但房屋直至2018年7月才通过竣工验收。而与江某有类似遭遇的购房业主，多达300余人。

　　江某等人认为， 开发商的行为已经构成违约， 遂向南充市顺庆区人民法院提起民事诉讼， 要求被告公司支付违约金。法院审理后认为被告房地产公司已构成违约， 原告的诉讼请求应得到支持， 遂判令被告公司向300余名业主支付共计1200余万元违约金。

　　法院判决之后，房地产公司并未履行，江某等业主遂于今年向顺庆区人民法院申请强制执行。执行法官受理申请后向该房地产公司发出执行通知， 通知其履行法院已生效的判决，否则将面临严厉的法律后果。

　　该公司迫于法律的压力， 于近日向业主支付了1200余万元违约金。至此，这起因购房引发的纠纷通过法律程序得以成功化解。