中新网8月11日电 据北京青年报报道，政府核定售价为3800元/平方米的经济适用房，在签订购房合同时，却要同时签订一个1000元/建筑平方米的精装修合同才能买到。近日，一些朝阳雅筑的购房人为了买到这处经济适用房，不得不签订了1000元/建筑平方米的精装修合同。

　　据业主张先生介绍，“买房时，销售人员拿出一份认购协议和一份精装修协议，要求购房人必须两份同时签字，否则就买不到房子，“在这种情况下，我们才不得不签了精装修协议。”协议书上列明，装修合同价款为所购房屋的建筑面积乘以1000元/平方米。由于按照建筑面积支付装修费用，业主必须为楼梯间、电梯间、管道井、配电室、泵房等公摊面积支付精装修费用。

　　记者注意到，业主们出示的合同书显示，购房合同是业主与开发商城启集团签订的，而与业主签订装修合同的是富银建筑工程有限公司。

　　记者与朝阳雅筑销售部门负责人联系，该负责人告诉记者，作为开发商，与购房人签订的只是房屋买卖合同，该合同约定的装修标准是毛坯房交楼。开发商履行的是该房屋买卖合同规定的义务，至于购房人与装修公司签订的装修合同，由于开发商与装修公司是不同的独立法人，开发商无权进行干涉，合同中包括装修价格、装修标准等具体条款，由装修公司与购房人充分协商后签订。该负责人同时强调，购房人与装修公司签订的有关合同完全是自愿行为，不存在开发商强迫或诱导的情况，更没有与签订房屋买卖合同进行挂钩：当初销售时开发商列出了包括富银、冶金、恩平二建在内的三家装修公司，以及五个装修等级(毛坯：600元/平方米、800元/平方米、1000元/平方米、1200元/平方米)，供购房人来选择。最后，绝大部分购房人选择了广东富银和1000元/平方米的装修标准。

　　据记者了解，目前在北京，普通住宅装修费用约为500元/平方米到800元/平方米。而1000元/平方米的装修，已经达到中高档房子的装修标准。北京汉韬律师所李律师认为，无论是否存在装修与买楼搭车“一揽子”销售现象，作为经济适用房的项目，是否有必要装修到这样的档次，与政府设定的经济适用房作为中低收入家庭居住的初衷是否吻合值得商榷。(刘新雷)