中新网9月21日电 据香港大公报报道，观塘市中心项目是香港市区重建局自成立以来，历来推出的最大型市区重建计划。新上任不久的香港市建局社区发展总监蔡仁生表示，估计仅是用于该项目的赔偿及安置成本已高达一百亿元，相信项目完成发展后可为市建局带来利润，以补贴其它“蚀本”项目。

　　观塘市中心重建项目(K7)涉及的地盘面积逾五公顷，合共一千六百个业权、五千多名居民受影响。

　　将于二零零七年三月之前展开法定规划程序，由开始直至完成发展，蔡仁生估计最少需时十年。

　　由于K7项目涉及的面积广阔，没可能在同一时间进行重建，市建局早前已宣布成立一个分区咨询委员会，就重建事宜展开研究，当中包括分期重建问题。

　　蔡仁生说，特区政府于二零零一年发表《市区重建策略》，指市建局会于二十年内在九大目标区推行二百二十五个重建项目，其中已预计部分项目“蚀本”，要由其它可赚钱的项目补贴。在观塘市中心项目的重建范围内，约有七成土地业权由政府拥有，政府可用象征式的地价向市建局批出土地，他相信市建局可因此获得利润。