中新网12月8日电 据《北京娱乐信报》报道，日前，北京荣尊堡国际公寓业主贾先生反映，去年9月买房时，售楼代表介绍，今后实际交房与样板房相比，除面积增大3平方米以外，其他装修标准和结构没有任何差别(合同也规定没有差别)。可目前实际交付的房屋，原来应有的餐厅区变成了过道，餐厅区根本无法摆放餐桌。因为不到7平方米的餐厅，却有5个门！

　　贾先生说，而当初看到的样板间只有4个门，面积也要比这个餐厅大许多，目测应该在10平方米左右。样板间的餐厅放了个直径大约为1米的圆形餐桌。贾先生说，这套建筑面积达147平方米、单价近万元的豪宅，竟然不知道餐桌该搁在什么地方。

　　荣尊堡客服部经理石立刚指出，贾先生所购房屋的户型图已经是购房合同的附件，上面已经清楚地标注该套房屋的格局，开发商并没有违约和欺诈。贾先生所看到的样板间在A座，跟C座的格局本来就有一定区别。

　　北京大成律师事务所吴建中律师认为，如果在合同上注明了房屋的状况，开发商确实可以说自己没有违约和欺诈。但是实际上，开发商明显地没有尽到向业主说明样板间与实际房屋之间差异的义务，误导了购房人。特别是，设计用途是餐厅的房间，实际不到7平方米却开有5个门，放不下餐桌，这还能叫作餐厅吗？开发商和设计师是否该反思一下自己是否对得起购房人的信任呢？（蔡雪婧）