中新网3月30日电 据《新京报》报道，中大恒基市场研究中心最新统计数据显示：2006年1—3月份，全北京市存量房交易预计达19500万套，比去年同期的14332套增长36.1%；12个城区第一季度二手房成交均价为5535元/平米，比去年同期的5029元/平米增长10.1%。

　　朝阳和海淀两个城区成交量总和占市场一半以上，朝阳区占29.5%，位居第一，海淀区占23.9%，名列第二。这两个区域一直保持市场领先优势，主要得益于这两个城区巨大的房量。

　　朝阳和海淀是传统的已购公房和二手商品房交易活跃区，已形成了几个热点区域，如朝阳区的西坝河、团结湖和望京，海淀区的万柳、双榆树、上地和清河等，这几个地区交易较活跃，成交量和均价都高于该城区平均水平。(张家齐)