中新网5月9日电 据《北京晚报》报道，央行第三次调整房贷利率，使得部分购房人推迟了购房计划，转向房屋租赁市场，来自我爱我家的统计数字显示，五一期间，房屋租赁市场交易量同比增长39%，租赁客户需求量增长1.2倍。

　　一项网上的调查数据表明，央行4月28日第三次调整房贷利率后，有51.15%的消费者将暂时推迟购房计划，这在一定程度上也带火了房屋租赁市场，我爱我家的统计表明，五一期间，租赁房源登记量增长47%，租赁客户需求量增长1.2倍。业内人士分析，此次央行提高住房贷款利率，房贷月供还款压力进一步加大，使得部分购房人群产生了购买迟疑，继续转战租赁市场，导致需求上升，此外，七月高校暑假将至，部分高校生为避过租赁高峰，纷纷提早租房，高校周边房屋租赁市场的火热势头已初现端倪。

　　商品房价格飞涨，房贷利率提高，也使得二手房受到追捧，五一期间，二手房成交量同比增长75%。专家认为，租赁以及二手房市场不断升温，表明消费者购房观念趋于理性，新型住房消费观念的形成，也会抑制房价飞涨，使本市房地产市场更加健康、有序。(洪燕杰)