中新网6月14日电 据新华网报道，房地产新政策实施后，为逃避全额征收营业税，武汉市二手房交易出现了一种“以租金作定金”避税新招。

　　“以租金作定金”，即在对房产证办证时间不超过五年的二手房进行交易时，买方通过与卖方约定，先一次性付与卖方一笔租金，作为买房的定金；待卖方的房产证领证时间超过五年，再办理手续，将产权过户给买方。

　　房地产新政策规定，6月1日起，对个人购买未满5年而转手销售的住房，以5.8%的税率全额征收营业税。

　　在武汉市二手房交易中心，淘房网置业顾问王先生认为，由于在双方约定期间内房产价格容易出现波动，可能导致双方态度发生转变。再加上买方在卖方房产证达到五年期前，并不能得到房产证和产权，一旦卖方反悔，买方的利益将得不到保障。此举对买方而言存在一定风险。(邹一 田建军)