中新网6月16日电 据《京华时报》报道，“屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风”，新政出台，让楼市买家少了；世界杯一开赛，连看房的都少了。与艳光四射、风华万种、吸引无数眼球的世界杯相比，现在正围着主管部门喋喋不休、对新政心存不满的开发商恰似一群怨妇。

　　日前，《京华时报》记者在北京北边的几个项目售楼处转了转，可谓“门前冷落鞍马稀”，半个月前，这种冷落场面几乎是不敢想象的。先是新政一下让大量购房人咽下了定心丸，观望心态重新占据市场主流地位，再是世界杯，眼球都随德国的足球转了。

　　其实，从国际经验、历史经验上看，世界杯足球热一旦加温，房地产市场就开始降温。

　　1998年，世界杯在法国举行，结果哨声一响起，法国当地的新私宅单位成交量就猛跌三分之一，由5月份的478个减少到319个。二手市场的情况稍微好些，由5月份的197个减少到185个。整个市场的交易金额则由5.312亿元下跌至4.0137亿元，流失的生意额超过1亿元，也就是大约四分之一的市值。　　

　　到了2002年的世界杯，虽然比赛要到5月31日才在日本和韩国展开，但5月份的房地产交易量已经减少了两三成。新单位成交量由4月份的975个下跌至603个，二手单位的成交量由439个减少至338个。到了6月份“战情”最激烈的时候，新单位成交量进一步下跌至437个，二手单位的成交量进一步下跌至192个，比平时折损了差不多“半壁江山”。

　　美国生意场上有句经验之谈“如果打不过他，那就努力和他做朋友”，面对世界杯的无限荣光，身手灵活的开发商已经开始化敌为友、意图变被动为主动，有开发商请业主看球的，有开发商借助胜负预测，推出优惠措施的，小手段翻新拉客。

　　上一届韩日世界杯，由于中国队史无前例地打入32强，国内曾有一家楼盘打出这样的促销承诺：中国进一个球，售房单价打九折，并以此类推！可能是开发商对国脚们的底细太了解了，最后的结果毫无悬念：由于中国队一球未进，购房者的期望落了空，房价一分钱的折扣也没有。

　　这次世界杯没有中国队了，就算有，又能怎样呢？先别说中国队能不能进球，对新政满腔哀怨的开发商们，最近都忙着钻新政的漏洞呢，怕是无心操办打折的事了。（肖宾）