车停小区外4个轮胎被偷走 车主：小区收费太高

工人正在为肖女士换上新车轮。王平摄

　　昨日，家住汉口后湖香利国庭小区的肖女士向本报倾听热线反映，因为小区停车费太高，自己平时都将车停在小区外的马路上。昨日上午出门开车，发现4个车轮全部被盗，因此损失了4000多元。肖女士希望有关部门尽快出台合理的政府指导价，让车主在小区停得起车。

　　停车路边实属无奈

　　肖女士的爱车停在小区外的后湖南路上。记者在现场看到，车子4个车轮全部被盗，每个轮轱下由两块大青砖垫着，维修人员正在为车子换装新车轮。

　　肖女士的车旁，停着小区另一位业主的标致轿车，车子的4个车轮也同一夜被盗。

　　肖女士说，她是今年5月份入住小区的，因小区停车费太高，每月要350元，“实在受不了”，所以将车一直停在马路上。小区一位居民称，附近小区的收费大多在180元至200元之间。今年上半年，香利国庭小区物业公司将停车费定为350元时，遭到业主的强烈反对，曾发生业主堵小区大门事件。

　　小区停车高收费广受质疑

　　小区停车收费过高，多受到业主质疑。因停车收费问题，引发业主与物业公司矛盾的事件，不断见诸媒体报道。本报曾报道的汉口兰陵路时代广场停车收费定为950元/月，业主称其是武汉“最牛小区停车费”。

　　据了解，小区停车费由两部分组成。一部分是停泊服务费，执行政府指导价，室内80元/月，室外60元/月；另一部分是市场调节价，由场地的产权所有人与停车人协商确定。

　　现实情况是僧多粥少，所谓“协商确定”，往往是物业公司说了算。特别是一些地段较好、车位紧张的小区，就把场地租金定得较高。

　　规范收费“在路上”

　　被有车一族寄予厚望的新版《武汉市物业管理条例》，将于2011年1月1日实行。该《条例》明确规定了小区车位的场地租金也将实行政府指导价。

　　市物价局负责人在今年的行风评议会上公开表示，物价部门正在制定相关的物业管理收费标准，包括小区停车位的租金标准。这意味着小区停车费将有最高限价，解决目前物业管理收费混乱、小区停车费过高的问题。

　　昨日，记者咨询市物价局，工作人员表示，“停车收费标准目前仍在制定中”。一旦政府指导价出台，如果有小区收费超出政府指导价，业主可举报，物价部门将进行查处。（记者王平）