物价飙涨如何保值？自古以来房地产就是"硬通货"(2)

　　许牟认为印石的升值空间仍然很大，所以，只要买的印石是对的、是稀有的、是精品，哪怕买的时候比市价贵一点，其价值也会随着市价的上升慢慢涨上去。但如果买到冒牌货（市场上作假手段很多），再便宜也没用，不具备什么升值空间。所以，他建议新手在投资印石前，要多看，多问，多比较，多学习。

　　收藏印石不必苛求完美

　　另外，除了比较昂贵的精品印石之外，也可先从一些价格略低的品种石入手。比如，一些个头较小，但石材切割方正，质地也还不错的小枚印章，价格并不十分昂贵，新手可以考虑作为品种石收藏——即具备该品种的典型特征的印石，就好像收瓷器的人从收藏瓷片入手。另外，有些印石，因为略有裂痕市场价格较低，许牟认为，只要整体是美的，不必苛求所有的细节，略有裂痕也可以接受。有些小瑕疵其实可以通过某些手段来化解，如切割或者雕刻边款等。当然，如果经济实力较好，当然建议挑个头大的精品。此外，现在一些工艺大师雕刻钮工的印石，因为名家的名气，价格十分高昂。许牟建议说，新入门的藏家，一开始不需要迷信名家。如对某一名家的作品特别喜爱，不妨先多学习一些相关的资料，有主题有方向地收藏，因为就算是名家，也不是每一件作品都是精品。

　　“印石，特别是具有人文艺术性的印石可以收藏，作为投资的同时，还可以修身养性，陶冶性情。”许牟还特别希望，能够通过更多人的收藏，用中国的力量将很多已经流往海外的中国文物收回到中国来。

　　房子

　　自古以来房地产就是“硬通货”

　　买房！这是很多人的防通胀策略的第一反应。成思危说，现在的土地、建材、人工都在涨价，长期看房价还会涨。

　　在通胀周期中，房价的确有希望随通胀一同上涨，但是地产新政已经未雨绸缪，第三套房起停止贷款。现在新买一套房，150万元几乎是最低门槛了，财力平平的家庭很难一次性拿出这么多的真金白银。而在限购令下，那些资产丰厚的家庭则将限买一套房的政策应用到极致，或是为了自用、或是尽可能将更多的资金投入房产，近期豪宅、别墅、写字楼和商铺的成交反而日趋活跃。

　　“近一个月来，我至少接到了十几个中介推销商铺的电话，最远的居然在山东。”在楼市颇有斩获的朱先生说。第三套房的贷款虽然被叫停，但针对商业地产的政策仍然原地踏步，首付5成、1.1倍利率，自然吸引了那些有实力的投资人关注。不过，相当多的人对商业地产知之甚少，优质商务地段的写字楼投资门槛很高，而现在不少低门槛的商铺开卖时，周围一片荒凉，赌的就是未来，投资人必须对周围的功能定位、交通规划、商圈规模及档次、周边消费形态和消费能力等做出综合判断，养个五年十年才见收获。值得注意的，的确有不少失败的商铺，捂了十年都捂不熟，投资前必须三思。