买房人为何成了房产商的人质？

　　明明业主买的房子没法住，但开发商和监管部门都一口咬定自己没有错，按照他们的逻辑，那就只能是业主错了。这就是在我国房地产市场常常会出现的一种奇怪逻辑。

　　房地产市场并不缺少法规，但开放商没有把这些法规当作一种必须遵循的规范，而是把他当作一种必须想方设法穿越的篱笆。穿越高速路防护网极有可能付出丧命的代价，但在房地产市场，开发商不守规矩不但得不到惩罚，还有可能把风险转嫁到业主头上。

　　由于房地产市场的法制化和市场化建设很不充分，业主一旦把几十万元房款交到开发商手里，就变成了开发商的人质。其实有很多不合理的东西改变起来并不难，比如说，如果取消预售房制度，节目中出现的那种情况就不会出现。另外，对开发商随意改变设计的做法，我还有一个很简单的主意，能不能让开发商在图纸之外，再交一个完全按照实物缩小的模型，房主拿到的房子与模型不一样，有关部门就可以处罚它。

　　办法总是有的，关键是要有人负起完善房地产市场秩序的责任。

　　稿件来源：中央电视台经济半小时

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