中新社上海四月十二日电(记者 褚婷婷)随着世博会临近，沪上城市改造步伐日益加快。记者从有关机构获悉，集中于沪上中心区域的老洋房建筑正积极寻觅新租客，欲以旧貌吸纳时尚元素，高起点打造成商铺、酒店、写字楼等新形态，以国际化、现代化重焕生机。而据知情人士透露，有关政府部门为这些历史保护建筑的招租门槛都不低，身价不菲。

　　据此间国际知名房地产咨询机构仲量联行透露，位于上海广东路上的一原为日本银行的老建筑，新近被租用作高档私人会所，不久将开始室内装修并于明年开业，而另据黄埔区、静安区一些政府官员介绍，他们都有意将区内众多老建筑以高门槛租出去，在世博会前力争吸纳高档次商铺、酒店、办公楼等国际化业态，焕发老建筑时尚新魅力。

　　据悉，此前这股老建筑改建风已悄然兴起。以外滩为例，近两年原来只有银行等金融机构伫立的外滩，出现了不少品牌销售、高档餐饮等新面孔，为伫立百余年的欧洲风格办公楼群增添了高档商业和休闲服务功能，成了上海的时尚新地标。

　　另据了解，迎接上海世博会，沪上不少老建筑面临改造形势，但有关部门已制定在保护历史建筑的基础上实现再利用的原则，以确保历史风貌的完好保存。以上海世博园区为例，上海世博园区所在地是上海工业遗产最集中的地方，二百万平方米的总建筑面积中，由老建筑改建的就将达到二十五万平方米。据了解，这些老建筑将被用于展馆、管理办公楼、临江餐馆，博物馆等。(完)