郑州房价再创新高 业内人士称：降价空间有限(2)

　　记者走进这家售楼部，置业顾问李先生说：“现在楼市挺火的，昨天(9月12日)开盘当天就卖了六七十套。”据介绍，该楼盘目前均价在每平方米6900元左右，在各种优惠之后，实际价钱在每平方米5800元左右。

　　见到记者想买小户型投资，李先生推荐了一种40多平方米的小户型，说是预计下个月开盘，目前可以交预约金，5000元可以抵1.2万元，“现在已经有100多人报名排号了，开盘的时候如果想买可以优先选房，不想买的话，5000元全额退还。”李先生说。

　　临走的时候，记者登记时发现，当天已经有近20人做了登记。

　　昨日上午11:30，南阳路大石桥附近的一处楼盘。

　　只有一个市民在看房，但记者在墙上张贴的“楼盘明码标价信息”上看到，目前该项目房源已所剩无几，剩下的小户型价格多在每平方米6000~6100元。

　　昨日中午12:30，大学路中原路附近的一处楼盘。

　　记者进去时，还有三四个人在看房、咨询。销售人员王先生介绍，有一种30多平方米的户型，“临大学路的，每平方米7900元左右。”

　　昨日下午2:30，桐柏路棉纺路附近的一处楼盘

　　销售人员刘小姐称，目前销售均价在每平方米6800~7000元，一次性付款优惠2个百分点，按揭贷款优惠1个百分点。

　　“价格是9月8日刚刚上调的，每平方米涨了200多元。”售楼小姐称。

　　而位于中原路秦岭路的一处楼盘，营销总监田小姐称，他们目前的均价为每平方米6000多元，前一段时间也上调了一次价格。

　　生意好的不止这几家楼盘。

　　位于农业东路中州大道以东的一处楼盘，号称是郑州最贵的楼盘，每平方米售价在1.2万元以上，售楼员范小姐称第一期的房子已经卖完了，均价在每平方米1.4万元，第二期预计这个月月底开始排号，新的价格还没有出来。

　　而位于陇海路与桐柏路附近的一处楼盘，一位工作人员称，大约从8月底至今的十多天时间里，明显地感觉到来看房、咨询的人增加了不少，真正签合同买房的人也有所增加。

　　分析

　　郑州楼市降价空间有限

　　国家统计局9月11日公布的数据显示，8月份我国CPI (居民消费价格指数)同比上涨3.5%，创22个月来新高。当前物价水平不但超过了2.25%、2.79%的一年期、两年期存款利率，而且首次超过3.33%的三年期存款利率，居民实际存款利率已连续7个月为负。

　　对此，业内人士认为，存款利率长时间为负值，极可能诱发房价上涨。

　　位于南三环的一处楼盘开发商毕先生说：“5月份曾经涨过一次价，至今没有再涨价，不过最近看房、咨询的人确实多了。”

　　毕先生认为，目前郑州楼市总体还处于供小于求的阶段，下降的空间估计有限。