面对楼市诱惑 存款会再度大搬家吗

　　央行19日公布的第三季度全国银行家问卷调查显示，当季贷款需求指数66.7%，较上季微降0.2个百分点，但个人购房贷款需求止跌回升。

　　在当前流动性仍然充裕的背景下，有专家提醒，要防止流动性过度向房地产市场流入，谨防增加楼市调控的压力。

　　央行公布的数据显示，8月份人民币贷款增加5452亿元，虽然进入下半年，但商业银行发放贷款的节奏仍未放缓，信贷投放的超预期增长使流动性充裕的状况仍在延续。

　　由于对经济增长放缓的担忧，一部分增加的流动性正以银行存款增加的形式沉淀起来。8月份我国M2增速为19.2﹪，增幅比上月高1.6个百分点，而M1增幅则呈逐月回落态势。海通证券的一份研究报告认为，M1、M2的这种反向变动表明企业存款出现结构性变化，定期存款增速超过活期存款增速，实质上是企业预期变化的反映。由于内外经济放缓迹象愈加明显，企业预期总需求继续下降，决定放缓扩张进程，将部分资金定期化，等待经济景气回升。

　　另外，8月末，我国本外币存款余额为70.15万亿元，同比增长19.3%。存款增速快于贷款速度，也表明一部分信贷资金由于企业的生产需求下降而沉淀在存款部分。受经济结构调整的影响，尤其是房地产市场由年初的过热逐渐回归正常，从过热行业撤出的资金也使得居民储蓄增加迅速。