青岛11家计划开盘楼盘爽约 开发商比购房者更急 (4)

　　记者手记

　　多数开发商败退至银十

　　金九楼市有两个楼盘热得一塌糊涂，分别位于市北和崂山，哄抢局面让人不禁纳闷，楼市又要火爆了？房价要上涨了？事实情况果真如此吗？不见得，新政调控影响下，星星之火难以燎原，个别楼盘的火爆传达不出楼市转暖的信号。目前，房价经历去年大涨以后，没有下跌，整体处于高位，购房者心里都清楚。到底有多少购房者，从金九楼市的表现就能看出来。只有9家楼盘开盘，大多数楼盘还在努力积累客户，连开盘的信心都没有。压抑的购房需求没有彻底释放，很多购房者还在观望，比开发商都有耐心。

　　目前楼市也有这样一种观点：这次“金九银十”会是一个货真价实的“金九银十”，开发商只要价格定得不离谱，大部分推出的盘都会有一个好的收成，理由是压抑了大量的刚性需求。去年的时候，开发区、城阳成交量一直很高，如今，即使到了金九，这两个区的成交量甚至不如四方、崂山。眼看金九要结束了，大多数开发商已经败退至银十了。(记者 李晨)