沪近50楼盘“银十”扎堆上市 五成开发商愿降价(3)

　　“银十”142盘齐优惠

　　搜房网数据监控中心分析师认为，10月份促销楼盘再次放量，一方面是由于9月份开盘量的猛增带来市场在售新盘的增加，开发商为抢占市场份额不得不加大优惠力度；另一方面国庆、秋季房展会等带来销售“黄金期”也促使开发商加大优惠力度。

　　搜房网数据监控中心统计，10月份142个促销楼盘中，浦东新区促销楼盘有19个，居各区之首，松江、宝山、嘉定三区促销楼盘个数次之，分别达到18、16、10个，四区促销楼盘总计63个，占上海市促销楼盘总数的60%。

　　搜房网数据监控中心分析师认为，10月促销楼盘主要分布在外环外区域，一是由于外环外新盘基数较大，二是因为在前期房价过热的大背景下，外环外楼盘的房价“最为虚高”。

　　据搜房网数据监控中心统计，在10月份打折优惠的142个新盘中，总价折扣依然是最普遍的优惠方式，其中，9折以上或者总价减10万元以内的楼盘占45%，8-9折或者总价减10万元以上的楼盘占17%。在9月份128个打折优惠楼盘中，8-9折优惠或总价减10万元以上的楼盘占8%，一个月时间里，8-9折大幅度优惠楼盘比重增长9个百分点，楼盘数量上也出现大增。记者 张骏斓