通州一生态园建小产权居民区 已卖出180套(图)(2)

　　自称已卖出180套房

　　9月21日，记者将“紫辉庄园”输入百度搜索引擎，查到一个售楼的手机号。记者拨通对方手机后，按照对方的指引，来到位于东四环大望路附近的售楼处。

　　“这房子开盘价每平米只有3600元，现在已经涨到4000元了。”一位售楼员边说边拿出他们的宣传册，这次开盘的只有5栋楼，都是南北通透的板楼，面积从88平方米到126平方米。小区门口有938支线，可以直达市区，而且社区紧邻农贸市场、粮店、学校、加油站及银行等设施，生活非常便利。

　　记者表示看中一套100.86平米的两居，这位售楼员说，这套房总价也就40万左右，而且有弧形飘窗和方形飘窗两种套型，房源和楼层都可以选择，如果愿意可以带记者去现场看房。如果要买房，不能贷款，只能一次性付款。付款后就能领钥匙。

　　“这房是小产权，要不价格怎么这么低。”售楼员解释说，现在就是在燕郊也买不到这么便宜的房子。

　　当记者提出没有房产证的顾虑后，另一位售楼员说，将来村里会给业主办产权证，也是70年的。更何况，现在的5栋楼已经售出了60%，有180多套了。

　　“你们住进去了，政府怎么拆啊？”售楼员说，“北京这么多小产权房，哪个被拆掉了。只要业主住进去，政府就没办法了，政府不能让你们住马路上吧”。而且这里将来一共要建37栋楼，二期要建高层住宅，整个小区还有一个景观湖，以及别墅区。未来这里不仅能住，还是一个天然的氧吧。

　　该售楼处同时还在销售外地的海景房。

　　针对村里会发放产权证的说法，于家务乡规划建设重点工程办公室负责人表示，村里不可能发放所谓的产权证，也没有权力发放产权证。近期，已经有不少人给他们打电话询问此事，他们都做了说明和解释。“从这个房子一开始盖，我们就进行过劝阻。但紫辉公司根本不听劝。”