浙江房博会成交平淡 开发商为“过冬”储备客户(2)

　　刚需还算旺，下单却谨慎

　　房博会虽然遇冷，但记者发现其实真正的刚需购房者并不少。特别是二手房区域，不少购房者显露出焦急的表情，向身边的置业顾问咨询类似“还能买几套”、“贷款是否能办出”这样的问题。

　　在二手房区域内，记者采访了不少马上要结婚的小夫妻，由于平时上班时间忙，很难凑到一起看房。“我们打算明年二月份结婚，但现在房子还没着落，老婆都要逃跑了。”来杭打工三年的小童心态还好，表达了急切买房的意愿，“几乎把杭州五个城区的房子都问过了，现在看起来只有城北还有便宜的二手房，但因为离工作地点远，只好再找找。”

　　虽然刚需购房者在二手房区域占多数，但现场成交的并不多。“很多都是来咨询新政的，也有些是因为新房交付时间通常在两年后，而他们等不了那么久，转而来这里看房子的。”我爱我家的置业经理董先生对这次房博会成交量少似乎早有预料。

　　记者走访了几家中介，询问后得知，现场成交的例子少之又少，“有时忙了一天才拉住一位意向客户。”华邦地产置业顾问刘先生无奈说道：“我手头三天加起来才成交了两套。”

　　房博会第三天，成交依然平淡

　　透明售房网的数据显示，房博会首日杭州主城区成交商品房69套，预定16套；余杭区成交41套，预定3套；萧山区成交57套，无预定数据。

　　房博会第二天，杭州主城区成交商品房48套，预定13套；余杭区成交44套，预定3套；萧山区成交7套，预定82套。

　　主城区的成交和预定量在房博会期间都有明显的回落，特别是预定量萎缩明显，业内人士分析，由于房博会前两天人气很淡，导致观望气氛加深，因此成交和预定均遇冷。

　　截止到昨天下午6点，房博会第三天，杭州主城区一共成交74套商品房，预定16套；余杭区成交18套，预定75套，萧山区成交4套，预定38套。看上去，新政效果正在逐步显现。