47套退房3套有人要 购房人“等着降价”

　　房价能不能下跌的不确定性，让每月一次的退房摇号也异常冷清。昨天南京10月份的退房摇号再销售，47套房源只有4套有人报名竞买，结果还有1套竞买人弃权不要了。采访中，一些购房人纷纷表示“要观望观望，说不定年底房价还得降”。

　　“去掉弃权的那套，只有3套房子有人要了。”南京市住房局产权市场处的一名工作人员感慨地说，这是今年以来购房人最少、退房摇号再销售最冷清的一次了，“47套的总退房量却是今年当月退房数最多的一个月份”。

　　来购买退房的并不都是“图便宜的”。以金地自在城的一套退房为例，面积87.14平方米，单价9665.99元/平米，毛坯交付，目前在售的精装修房源价格，也仅9500元/平方米左右，除去装修的价格，这套退房要比在售房源售价高出约1000元/平方米。

　　另外，昨天被购房人买走的还有溧水的两套房子，一套是芳草名苑退房(1人竞买)，面积91.22平米，单价2150元/平方米；另一套中城花园·塞纳名邸的退房(12人竞买)，面积99.55平方米，售价3150元/平方米，目前该小区房源单价都在4000元/平方米以上。最终摇到塞纳名邸退房房源的诸先生说，自己就是溧水人，房子就是用来自住的，比市场价足足便宜了十万多元。

　　业内人士认为，退房的冷清是目前房地产市场的一个写照，年底的市场供应量不少、调控也没放松，购房人观望等待房价变化也很正常，只是一时半会这房价能不能降下来，真的很难说。(记者 尹晓波)