11-12月上海预计有111个楼盘开盘

　　据搜房网数据监控中心统计，2010年10月上海市商品住宅(剔除动迁房及配套商品房项目)成交132万平方米，环比略降0.8%，成交均价在每平方米21884元，环比略涨3%。“银十”单盘最高销售额23亿元，超过10亿的楼盘则有3个。

　　据统计，在10月上海楼市商品住宅成交面积排行榜中，两大豪宅项目榜上有名：上海星河湾、仁恒怡庭。其中上海星河湾以每平方米47998元的均价成交156套，成交面积48262平方米，荣登月销售第二位，10月份其销售总额达23.1亿元。仁恒怡庭10月份的销售量也超过百套，销售总额达13亿。此外，恒盛湖畔豪庭10月以每平方米13011元的均价成交了692套，总计成交面积77547平方米，荣登月销售榜第一位，销售总额达10亿元。

　　最新统计显示，11-12月上海预计开盘111个，其中近九成楼盘尚未确定具体开盘日期。业内人士表示，11、12月上海楼市的走向还不明朗，年关将至，楼市究竟是直接步入传统的成交淡季，还是在年底出现供求两方面的大幅放量，关键还要看政策的执行力度。

　　见习记者 陈弋