厦门固息房贷难觅踪迹 借此规避二套房贷行不通

　　固息房贷难觅踪迹

　　借此规避二套房贷政策行不通

　　二次加息传闻越来越盛，在这种情况下，买房选择固定利率房贷是不是会比较划算?然而，导报记者昨天发现，两三年前还有固定利率房贷业务的厦门中行、招行、光大银行等，客户经理都称已几乎不办此项业务了。

　　固定利率房贷，又称固息房贷，不管央行利率如何调整，贷款期限内都按贷款之初约定的利率支付利息。

　　固息房贷难觅踪迹，主要是因为很难定价。银行人士还称，按规定，二套房贷利率要上浮10%以上，如果固息房贷的利率低于这个水平，则不准放贷。因此，想通过固息房贷来规避二套房贷政策，这条路也被卡死。

　　再说了，若按以前固息房贷的价格，利率8%以上，甚至接近9%，购房者是不划算的。目前首套房按6.14%的基准利率打8.5折，就是5.219%，二套房贷利率在6.754%以上。即便以后多次加息，固息房贷的利率也明显高于浮动利率。(钟榕华)