南昌土地交易市场升温 30家公司竞买一块土地

　　南昌土地交易市场升温，11月17日，位于师大南路以东以及青云谱区何坊西路以南的两宗土地拍卖在南昌市土地招标中心落锤，土地经过多轮竞价成交。

　　在拍卖会还未开始之前，拍卖外场已是人声鼎沸，拍卖大厅内更是座无虚席。当天首先拍卖的是编号为JDP1046号的居住用地，总面积11.72亩，起拍价是330万元/亩。江西军隆房地产开发有限公司以863万元/亩的价格竞拍成功，这块地竞拍溢价率达到161.5%。高价拿下地块，开发商的开发压力也不小。根据测算，不算其他的成本，仅算楼面地价，该地块的价格已经达到了5884元/㎡。其后，编号为JDP1045号的集居住、商业、办公(兼容旅馆业)多种功能的土地开始拍卖。这场拍卖的竞买者虽然志在必得，但是每次加价显然比较谨慎，最终地块报价到了607万元/亩。这场竞拍的溢价率则达到了68.6%，地块楼面地价达到了3642元/㎡。

　　位于师大南路紧邻师大附中的小型地块，是南昌市单宗土地竞买人数最多的地块。(记者 余红举 实习生 刘素媛)