按照建面计价
市民观点不一
反对方
实质就是变相涨价
房屋由按套内面积出售到按建筑面积出售,以前你只需要出房屋面积的钱,现在电梯、楼道、小区绿化都要名正言顺地算进你的买房价格里。同样一套房子,你以前30万元可以买下,以后却未必还买得到。说白了,这实质就是变相涨价,明降暗升。
———重庆移动公司员工 刘婷
建面是一本糊涂账
我觉得房屋还是按套内面积出售比较好,建筑面积就是一本糊涂账,有几个市民知道建筑面积的算法?大多数时候都是开发商说多少就是多少,市民要想想弄清楚就只有找专家来测算,成本高不说,还容易有纠纷,不如套内面积来得明白。———现代女子医院 王蓉
赞同方
有利业主居住环境
按套内面积售房,对于楼道、绿化等公共部分,开发商为节约成本,完全可能偷工减料让它们变小变少,从而影响业主居住的适住性。如果按建筑面积售房,这个问题可能会好解决一些。
———美联中介公司 杨敏
避免落入价格陷阱
“交通便利、环境优美,每平方米只要5000元……”这样的广告词总是很吸引人,以为可以捡到大便宜,但当你大老远跑去售房部了解,才发现人家说的是建筑面积,估计许多人买房都曾有类似上当的经历。按建筑面积出售后,就不会有这种事情发生了。———南岸区建委 尹洪(记者 许二多 张一叶)
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