港府铁面挤泡沫 楼市数日零成交(4)

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　　内地投资客对香港楼市影响不大

　　有观点认为,由于内地实施严厉的楼市调控政策,使得大量内地资金流向香港,推高了香港楼价。对此观点,不少香港地产界人士及政府官员都给予了反驳。

　　香港中原地产联席董事黄良癉表示:“香港九成的交易都会在二手的中小住宅部分,内地房客所占整体比例很小。香港主力从来不是靠他们,港币与美元的联系汇率制度才是真正原因。”据中原统计,内地个人买家仅占到了香港总体楼市成交量的6.7%及成交额的10.8%。

　　汇丰金融服务(亚洲)总裁黄慧群指出,香港买楼移民的政策推后,截至今年6月底,获批者所涉及的总金额仅为528亿港元,其中仅30%用于购买香港房产,并不足以推高香港楼市。

　　香港保安局局长李少光也认为:“内地投资移民对香港楼价和贫富差距影响有限。”

　　记者田志明