婚前买房婚后不是"我们的" 婚事掺和买房更复杂(3)

　　支持者

　　保护了购房者的权益

　　大四学生林逸姿说,现在的社会,不再是单纯的女人依靠男人吃饭生存,女人都有属于自己的事业和财产。既然房子是一方婚前购买的,那离婚后,房子归属权理应属于购房者。但如果婚后双方共同还过贷款,那么,房产拥有者应该对另一方进行补偿。

　　她说,鉴于新方案中规定了这类补偿,所以不存在损害另一方权益的情况。

　　还有市民认为,如今“嫁人要嫁有房男”是普遍女方家长的要求,但这些家长并不是贪图房子的所有权,而是为了女儿婚后生活能够相对稳定,不用整天东奔西走。因此,对房子谁购买就由谁所有的问题,很多家长并不会过多地反对。

　　大四学生林逸姿说,现在的社会,不再是单纯的女人依靠男人吃饭生存,女人都有属于自己的事业和财产。既然房子是一方婚前购买的,那离婚后,房子归属权理应属于购房者。但如果婚后双方共同还过贷款,那么,房产拥有者应该对另一方进行补偿。

　　她说,鉴于新方案中规定了这类补偿,所以不存在损害另一方权益的情况。

　　还有市民认为,如今“嫁人要嫁有房男”是普遍女方家长的要求,但这些家长并不是贪图房子的所有权,而是为了女儿婚后生活能够相对稳定,不用整天东奔西走。因此,对房子谁购买就由谁所有的问题,很多家长并不会过多地反对。

　　业界

　　不影响成交量,但可能影响购房群体结构

　　最高法的新解释涉及到房产归属,那么,它对楼市会有什么影响呢?有业内人士认为,新解释不大可能影响楼市成交量,但会影响到购房群体的结构,联合署名购房有可能增加,女性单独购房愿望将变得强烈。

　　隆塬地产惠州区域总监赵正群认为,新解释不会影响楼市成交量,但在购房手续方面,未婚男女联合署名购房的比例将会增加。

　　他说,按照中国传统,很多人认为购买婚房是男人的事情。因为婚房首付多由男方出,房产证上一般也就只有男方的名字。婚后,该房产自动成为夫妻共有财产。但新解释改变了这一切,它可能促使未婚男女在购买婚房时,由双方一起承担首付,在房产证上联合署名。

　　赵正群说,联合署名手续并不繁琐,这种方式对双方都有保障,大家都容易接受。

　　还有业内人士认为,最高法的新解释将促使女性购房者数量增加。

　　目前,未婚女性购房的比例较小。她们认为,单身阶段没必要购房,以免承受房贷压力,将来找个有房的男士结婚,等于解决了房产问题。最高法的新解释一旦生效,部分未婚女性的购房愿望将变得强烈,以免结婚后仍处于婚姻的弱势一方。

　　南方日报记者钟伟连