房贷紧缩:中小银行"无米下锅" 优惠利率将消失(3)

　　调控加码促使年终“个贷荒”升级

　　“贷荒”提前到来，当然事出有因。

　　今年年初的那轮贷款难困境，也许很多人还记忆犹新，1月份的贷款额度已用完，多家银行暂停放款。而2月份新额度一到，几天之内便被“瓜分”一空，冲动的大规模放贷让年底的额度更加吃紧。

　　日前，央行公布数据，前10月人民币贷款约增加6.89万亿元。按照7.5万亿元的全年信贷总量计算，今年最后两个月，信贷空间只剩下约6000亿元。

　　除此之外，存款准备金率上调银根收紧也是让银行“无米下锅”的另一个重要原因。以10月末人民币存款余额70.28万亿元计算，存款准备金率上调0.5个百分点将冻结银行资金超过3500亿元。

　　在这样的背景下，全面停贷的消息不胫而走似乎有合理性。

　　然而，关于房贷的传言还在发酵。

　　日前，著名经济学家易宪容提出，明年起银行的房贷政策还会继续收紧，房贷利率回归到9折以上是必然的，甚至可能完全取消。此言一出立即引发了各方的高度关注，不少人担心这样的预言会成为现实，甚至声称，已得到消息，首套房贷利率优惠即将取消。

　　某股份制银行的工作人员王先生透露，近期确实有首套房贷将要执行基准利率的消息，银行间也有传闻，但目前为止还没有接到上级通知，短期内成为事实的可能性也不大。

　　北京银行一客户经理表示，对这样的传闻确有耳闻，但估计只是在最近银行贷款收紧的大环境下，人为的猜测，现在利率优惠仍在继续，没有调整。作者：冀欣