贵阳中心城区房价过万 外地人成购房主力(3)

　　商业地产势头旺

　　当地人士形容贵阳的商业地产是“忽如一夜春风来，千树万树梨花开”。随着城市经济的发展以及新区建设、旧城改造步伐的加快，贵阳市场对于商业地产的需求逐渐提高，于是，集中了商业、写字楼、公寓、酒店、娱乐等多种业态的综合体，在中心区及金阳新区便如雨后春笋般出现，成为贵阳房地产市场的一大亮点。

　　据了解，自2009年起，贵阳土地供应主要以商住和商住综合为主，纯住宅和低密度住宅用地供应日渐减少，这使得商业地产的竞争成为今后几年贵阳地产竞争的主战场。

　　各大房地产公司也瞄准了具有持续发展前景的贵阳商业地产市场。李俊介绍，中天城投正在金阳新区打造一个总建筑面积255万平方米的国际会展城综合体项目，包括会展中心、国际会议中心、酒店、商业、住宅等等，将会发展成为金阳新区的会展商圈。

　　看好贵阳商业地产前景的并非只有各大房开商，中国证券报记者还亲眼看到贵阳商业地产项目销售的火爆。

　　被冠以“淘金行动”的中天会展城商铺11月12日上午9点半发售，而9点钟时，售楼处外面的街道两旁便密密麻麻停满了几十辆车，大部分为贵阳牌照，售楼大厅内更是人头攒动，排队的人已经绵延出几十米，数十名保安以及售楼处工作人员都在维持秩序。

　　排在队伍前面的人半是诉苦半带炫耀的表示，“我们提前两天就过来排队了，就是怕买不上。”会展城的火爆场面甚至还引来了“号贩子”的参与，正当记者询问之时，旁边有人小声问是否需要号，“号比较靠前，肯定能选个好位置，要价1000元”。

　　会展城此次推出80余间商铺，开盘半个小时左右销售率已经超过30%，其中商铺最低的价格也已接近4万元/平方米。