潜伏一个多月楼市投资客“回潮”：不涨即是跌(2)

　　还有人搭看房车找低价房

　　记者在采访时还了解到，一些投资客还专门搭乘看房车四处寻觅，在本周六由365地产家居网组织的看房团里，便有不少这样的人群。在江北的一辆看房车上，一位姓王的女士表示，自己到江北就是为了投资：“主要还是考虑到这里的房子单价低，对于投资来说，用更少的成本可以收获更大的升值空间。”

　　而在江宁的看房班车上，一位刚刚参观过地铁楼盘城市之光国际公寓的网友说，这个楼盘的主力户型是40平方米到60平方米，单价1万到1.2万，总价不高，投资成本完全可以承受。还有人表示，经过多轮调控后，目前房价处于相对较低的水平，与其把钱存在银行，不如来买房了。

　　河西保利香槟认购近7成

　　昨天，位于河西的保利香槟国际推出了今年最后一批房源。记者了解到，保利香槟国际此次总共拿出了两幢新房源，约有130余套，面积跟以前一样，还是140平方米和160平方米两种，在价格上与前期相比变化不大，均价仍维持在1.8万左右。截止到昨天下午6点，开发商传来的信息显示，当天认购的数量为92套，差不多接近七成，对于这家有“河西标杆”之称的楼盘来说，应该算是不错的成绩了。

　　业内人士表示，开发商现在定价时确实比较低调，奥南板块的朗诗绿色街区前天推出的新房源均价1.25万，不涨不跌；仁恒G53公寓这个周末开售的100多套住宅房源，售价在每平方米2.1万元左右，基本与前期持平；江北的旭日爱上城、天润城等一批楼盘，价格也都维持不动。12月份南京将迎来本年度最大的推房月，将有近8000套房源待售，如果开发商继续保持“低调”，无论是对刚需客或是改善、投资等需求的置业者来说，无疑都是个好消息。　　马祚波