上海楼市又见“一次预售多次开盘”(3)

　　小户型依然受市场热捧

　　值得注意的是，限购令作为政府打击房产投资者的工具的同时，也成为开发商推销炒作的噱头。受购房配额限制，开发商认准部分人会萌生“一步到位”的想法，既然限购只能买一套，那就买总价最高、面积最大的那套。甚至有人猜测，小户型一直以来的受宠地位已被取代。

　　不过，从周末楼市来看，小户型依然受到追捧。如刚刚开盘的华漕板块项目，开盘当天90多平方米的小户型房源基本售完，销售情况好过同期开出的117平方米、140平方米左右的中大户型房源。周日又加推了50余套86平方米、88平方米小户型公寓的新江湾城华润置地橡树湾，开盘3小时后也几乎售罄，仅剩下部分高层房源。

　　华润置地橡树湾加推当天，记者看到现场停了不少苏浙牌照的车子，可见长三角投资客依然是购买的主力。售楼人员表示，小户型比大户型性价比更高，也易出手，投资者更为青睐，有的售楼人员还会主动建议投资者选择小户型。

　　而对刚需购房者来说，由于资金有限，买中大户型“一步到位”的念头有的只能成为空想。 “‘一步到位’需要实力，现实中能拿出足够钱的一般都至少是第二套了，而到现在还没有买过房的人通常手头资金都不多，却同样要承受二次调控带来的打击。 ”陆骑麟如是说。见习记者 俞佳 报道