岁末将至,今年以来从中央到地方针对房地产市场出台了诸多空前的调控举措,房价过快上涨的势头得到遏制,但从上周(11.29-12.5)主城区商品房市场的交易情况看,成交依然在高位运行,均价连续两周持续小幅增长,达到6899.25元/平方米。
12月初,市场新开盘项目较少,新增供应房源亦大幅减少,根据交响房地产的统计,上周仅有6个项目推出新房源,共计1151套,约9.47万平方米。根据以往对市场的监测来看,月中和月末是不少房源入市的时间,预计下周市场新增供应量将有所增加。
来自网上房地产的数据显示,上周成交量依然保持活跃,共计成交4399套房源、43.42万平方米,同前一周成交面积相比微有下跌。由于11月中下旬以来,市场新增供应项目较多,且销售情况较好,受此影响,近一段时间市场销售量一直在高位运行,且波动较小。
从成交价格来看,本周成交均价为6899.25元/平方米,比上周增加了94.37元/平方米,增幅为1.39%。从成交情况来看,上周江北区成交量份额最大,且成交价格增幅明显,销售价格较高,受此影响,整体成交均价略有上涨。(记者 陈富勇)
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