世纪城业主王女士的160多平方米三居室被隔成10多个小间进行分租,结果因租户“非正常使用”造成管道破裂,污水横流至楼下许女士家,导致大量物品受损。
今天上午,此案在海淀法院再次审理,许女士向王女士索赔损失24万元,并坚决要求对方停止群租行为。此案被媒体称作为 “北京群租第一案”。
案情介绍
三居室被隔成12间小屋出租
许女士是中国人民大学教师,家住海淀区世纪城三期小区。王女士是许女士的楼上邻居。
据许女士介绍,近年来王女士将自家的三居室隔成了12间小屋对外出租,12个单间出租给了多名租户。
2009年4月5日11点多,许女士接到物业电话,称在抄电表时听到她屋内有水流声,怀疑她家漏水。
许女士赶回家中后发现,整个房间内的积水约有四五厘米,并且夹杂有污物,房屋家具、书籍、个人物品等损毁。原来是楼上住户的下水道水管脱落,导致污水外泄。
许女士称,事发至今她未得到任何赔偿,生活和工作受到严重影响,于是将王女士告上法院。
庭审现场
原告只能举家在外租房
9时许,许女士的代理人侯律师只身坐在原告席上,许女士由于工作原因未能亲自出庭。
“案子拖的时间越长,对原告造成的损失越大。”侯律师告诉记者,案件第一次开庭是在去年7月,后来由于被告王女士另行起诉,导致此案被中止了一年多。
开庭后,许女士的索赔数额从此前的16万余元增加至24万元。侯律师解释说,增加的主要是租金费用,房屋被泡后一直没办法居住,许女士只能举家在外长期租房居住。
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