南京在售楼盘22家涨价 11月房价涨幅同比超20%

　　今年南京的房价到底是涨是跌？昨天南京某房地产网站对在售的23家楼盘进行了抽样调查，“同比今年和去年11月份的房价，发现22家楼盘的售价都是上涨的”，半数楼盘的涨幅都超过了20%。

　　23家楼盘半数涨20%以上

　　南京某房地产网站统计的这份“南京楼盘涨幅调查”，将23家楼盘今年11月份和去年11月份的报价作了同期对比，是单个月度的单个楼盘房价的同比涨幅榜。

　　调查显示，在抽样调查的23家楼盘中，除了城南的万科金色里程一家楼盘售价没跌也没涨之外，其他22家楼盘均有不同程度的涨幅，其中7家楼盘的涨幅在30%以上，最高涨幅达到了54.5%，而半数的楼盘涨幅在2成以上。

　　南京中原地产研究中心的一份统计称，今年11月份南京市新房市场成交均价为11659元/平方米，而去年11月份的成交均价仅为8594元/平方米，同比房价涨了3065元/平方米。该中心研究总监张君说，因为单个月度的房价相比，会因为不同价格档次的楼盘集中上市有关，今年的房价涨幅应该总体在20%左右。

　　买房人：怎么越等越贵了？

　　“房价涨了20%多，今年我没买房，岂不是又亏了？”网友邹小姐看到房价上涨的消息，心里就特别不是滋味，自己看中的江宁一家楼盘也没降价，反倒是涨了上去，难道真的是越等越贵吗？

　　众多购房人对房价怎么看？南京搜狐焦点的一份网友调查称，有42%的网友认为房价“仍会保持上涨势头”，35%的网友认为“房价会平稳”，也有20%左右的网友对“房价继续下跌”抱有希望。

　　南京新浪乐居的一份调查也“较有意思”，认为现在南京“房价过高”的网友占比74.3%、认为“房价适中”的占比20%、认为“房价低”的占比为5.7%。

　　满堂红置业(南京)公司董事、副总经理袁小玲说，现在网站的各类调查，网友的“鼠标投票”一般都是“嫌房价过高”，在抱怨高房价的同时，又投票觉得“房价难以下跌”，这是一个痛苦的矛盾体。