武汉：不少购房人期待“三次调控”

　　逼近年底，尽管部分万元高价楼盘入市“被放慢”，武汉房价仍顽强地坚持着小幅上涨。在物价上涨和通胀压力带来的房价上涨预期下，上涨势头一时仍难逆转。

　　昨日，武汉亿房研究中心最新数据显示，目前武汉主城区在售楼盘351个，成交均价6986.46元/平方米，较前一周价格水平上涨34.53元/平方米，和去年同期相比增幅12.91%。

　　目前，汉口中心区成交均价已达9885元/平方米，离万元大关仅一步之遥。武昌中心区成交均价也达到了9202元/平方米。汉阳中心区也已达到8446元/平方米。内环以内，已难觅万元以下楼盘。

　　市场热度还在，开发商都没闲着，不少开发商还在加紧为新盘“预热”，包括万科在内，各楼盘都有一系列优惠，但力度不大。一些购房人说，随着时间推移，部分调控措施的影响力越来越弱，亟须出台新的政策强化调控氛围，改变市场预期。

　　武汉鄂发房地产公司董事长陶宏国表示，如果房价强劲上涨，政府肯定会打出新的“组合拳”。现有限购、限贷等措施，威力也将逐步显现出来。

　　知名财经评论家叶檀认为，史上最严厉的调控政策可能再次沦为“空调”，是通胀预期与现金泛滥的结果，“三次调控”势不可免。(记者 苏永华)