重庆楼市抗风险能力较强 房价不会大涨

　　一方面是两次宏观调控后，不少地方政府已陆续出台了“落地”版政策，业界对第三次调控充满争议；另一方面，开发商拿地热情不减。为何？重庆未来的房市又会是怎样的走势？

　　市土地交易中心相关人士介绍，前段时间，土地交易中心对1~11月的土地数据进行过分析。“从我们今年供应的情况来看，有九成以上的土地都是居住用地。从成交量来看，前11月比去年全年增加了1%；从成交总金额来看，比去年全年增加了9%，其中每亩单价有所下降，楼面单价有所上升”。

　　“开发商其实对后面的形势也有分歧，其中不排除个别企业看好未来形势。”某开发商介绍，开发商前期的回款已经到位，有资金，项目也卖完了，做这个生意自然就会拿地。

　　即将迈入新的一年，对于明年的形势，一位不愿透露姓名的资深业内人士用“谨慎地乐观”概括了自己的观点。原因在于，重庆的抗风险能力较强，房价不会大涨，将会是比较平稳，“也就是说，可能是略有增长，或是略有下降。”他补充道。(记者 陈颖)